独栋住宅平面图，2个完整楼层约180平方米，600平方米地块

亲爱的会员们，
像大多数人一样，我也悄悄地观看和阅读了很长一段时间。这里有很多很棒的建议。

施工申请已经提交，外部尺寸以及窗户数量已确定。位置安排尚在协调中，但范围有限。室内我们几乎还有所有选择。总承包商是一个本地的家族企业，已有20多年历史。在周边的新建住宅区，你会持续看到他们和另外两个总承包商，他们的口碑也相当不错。（事实上，我们还采访了周围刚搬入的业主……*笑*）其中一个总承包商因建筑方式（仅限Kfw 40+）被排除，另一个在报价后放弃。到目前为止的过程大约持续了10个月，从毫米纸、供暖技术、必需的房间、房屋定位等等方面开始。论坛中有非常好的指南！

好了，我希望这些话能足够吸引大家阅读问题清单。如果我有遗漏，请提醒我。我欢迎大家的反馈，也欢迎批评！

规划方案/限制
无规划方案
土地面积 – 598平方米
有无坡地 - 无
基本容积率 – 0.3
建筑界线、建筑线 – 各边距离3米
其他要求 – 参考邻居建筑方向

建筑项目及相关文件已被主管建筑局认可。

业主要求
风格，屋顶类型，建筑类型 - 人字屋顶/南侧30°倾斜，配备10KWp光伏系统，KfW 55能源标准
地下室、楼层 – 地面板，2个完整楼层，冷阁楼
人数，年龄 – 目前3人，计划4人；38岁，35岁，1岁
一楼、二楼空间需求 - 一楼：客厅/餐厅，封闭式厨房，工作/客房，卫生间/浴室，家务/技术室，带淋浴的客厕 二楼：卧室，衣帽间（万一有第三个孩子），2个儿童房，浴室
办公室：2个居家办公位
每年住宿客人：最多5人，如果不算喝醉的朋友，他们通常睡沙发 *笑*
开放还是封闭式架构：偏向封闭式架构
传统还是现代建筑风格：传统
开放厨房，厨房岛台：封闭式厨房，岛台仅作为工作台面
餐位数量：6个
壁炉：无
音乐/立体声墙：电视墙
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：车库 + 车棚遮蔽

房屋设计
设计者：建筑公司的设计师，基于我们提供的平面图建议
喜欢什么？为什么？所有必要房间尺寸充足
不喜欢什么？为什么？入口处办公室不易使用，因客用卫生间和客厅扩展导致空间不足
固定价格：约450,000欧元
个人房屋价格上限（含配置）：550,000欧元
首选供暖技术：空气水热泵 + 地板采暖

如果必须放弃，哪些细节/扩建
可以放弃：衣帽间大小
不可放弃：办公室/两个儿童房

为什么设计是现在这样的？
设计师实现了哪些需求？
- 厨房我们已规划并委托，平面图因此调整（但仍可更改）
- 长时间纠结开放或封闭式厨房，决定后又纠结储藏室是否在厨房背后，现在储藏室位于右侧可滑动元素后 (见附件)
- 楼梯下储藏空间
- 卧室窗户朝东因卧室衣柜取消
- 客厅因电视墙和空间需求而加宽

你们认为设计哪里特别好或特别不好？
所有房间都适合日常使用，一楼今后居住也几乎无需改动

用130字总结关于平面图最重要/基本问题是什么？
各个房间采光是否充足？我对此完全没有感觉。有没有明显的错误？

附注：图纸中北方均在上方！

如果你已经在这里读了一段时间，我倒是对那些“预定的”劣质工匠感到惊讶（当然，还有你只有拿到批准的图纸才来—那现在还能给什么建议呢—特别是当厨房已经委托的时候？）。不过还是感谢你提供的多色问卷，这样我觉得确实更易读了。

内部的更改以及厨房的更改原则上仍然可能...

我注意到ad的净高度很低。扣除上层结构后，最大只有2.44米。根据个人身高和门的高度，我认为这还有改进的空间。厨房里的光线对我来说太少了，我会怀念看到院子的视野：第二个窗户。

醉酒的友谊

:cool: 酷炫的整理！

卧室窗户朝东，由于卧室衣柜取消

我会把床放在外墙上，第一，不应该把衣柜放在外墙上，因为有霉变的风险，但我建议第二种做法，因为这样空间感会更好。幸运的是，还有其他家具不是衣柜 ;)

在一楼，我会取消客厅和餐厅之间的两面墙。它们对空间不利。
如果能把卫生间和淋浴间并排横向布置到现在的淋浴区，那就会有一个相当隐蔽的厕所，这对4到5个人来说很有优势。

没有错误。这样保守的设计一直以来都很有效。

所有房间都适合日常使用，未来在一楼居住仅需少量改造

你是这周第三个或第四个，想在年纪大了以后挤进一个4平方米的小浴室的人。

让我立刻注意到的是更衣室。由于两个门和一扇窗户，衣柜的空间非常有限。为什么一定要是15平方米呢？宁可扩大其他房间。

房间高度也太低。增加高度相对便宜（我们这里大约3000欧元），但能带来很大的“空间自由”。