独栋住宅平面图，140平方米，带地下室

你好，
我已经在这里关注一段时间了，也收集了一些不错的想法。
但今天我想请教你们关于我们的户型图。

我们在一个相对较小的地块上建房。因此我们决定建地下室，因为我和我妻子都在家工作，所以需要一个办公室。

我们计划要孩子，因此也需要为孩子们预留空间。

这是填写好的问卷：

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块大小：402平方米
建筑面积比：0.4

建筑窗口、建筑线和界限：见附件图片
边缘建筑：是
停车位数量：2
层数：II
屋顶形式：斜屋顶最大45度，平屋顶，双坡屋顶最大30度
风格方向：基本上允许砖石结构、抹灰或木质立面

最高高度/限制：GH最大9.5米，TH最大4.5米

Anforderungen der Bauherren
风格方向，屋顶形式，建筑类型
地下室，层数：地下室+2层
人数，年龄 2（30岁）+2个孩子（计划中）
办公室：在家办公
睡客数量（每年）
开放式或封闭式建筑
保守或现代建筑方式
开放式厨房，厨房岛
餐位数量：6
壁炉

不需要阳台或屋顶露台
车库或车棚视成本而定

Hausentwurf
设计者：
- 建筑公司的规划师

建筑师/规划师的价格预估尚未得出

偏好的供暖技术：可能因成本考虑选择燃气

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
- 可以放弃的：

车棚或车库以后可建

- 不能放弃的：
大办公室，壁炉

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? 例如
设计源于我们喜欢的一栋房子。不过必须做得更小，但带地下室。起初楼梯设计错位了。我们不喜欢孩子们必须一直穿过客厅的设计。

另外新增了一个洗衣井，壁炉从洗衣井原本所在的角落移到了现在的位置。

因此楼上多了一个储藏室（在楼梯处）。我们不喜欢它，因为它影响了走廊的采光。

就我来说，几乎没有什么好挑剔的。（除了我个人偏好不同） （在露台上做饭/吃饭，起居更多在休息区）

从地窖上来的楼梯现在通向客厅。这里会有门吗？我建议装一扇门。

洗衣槽的话，我建议放置在从上层走廊可达的位置（这应该是可行的，并且可以一直延伸到地下室）。这样孩子们就不用使用父母的更衣室，可以让洗衣槽在通往更衣室的走廊墙上所有人都能使用。

关于厨房规划……要注意落地窗的位置，确保厨房半岛和橱柜之间的距离不超过120厘米。总体来说，厨房半岛可能太小，锅周围几乎没有放置空间，房间宽度只有324厘米……我越看越觉得厨房应该完全换个位置。简短来说：下部放高橱柜，也就是下方没有窗户，左侧是做饭区，中间是带长凳的洗涤岛，位于右侧两扇落地窗之间。如果需要，我也可以详细画个草图。

对于没有地下室的房子，我非常喜欢这个平面图。

但我不喜欢的是：通过客厅进入地下室，以及一楼那个巨大的储藏室，可能对于没有地下室的房子来说，作为设备间/家务间已经足够，但由于有地下室，这个储藏室显得完全过大。

这些“问题”大概是因为将没有地下室的房子的平面图直接套用到了带地下室的设计上造成的。

嗨，
非常感谢您的快速回复。
储藏室确实相对较大。我们昨天在我们的公寓里用线标出了它的位置，有点被吓到了。它太大了。是的，在作为参考的那栋房子里，家用设备就是放在那里。

遗憾的是它已经相当狭窄了。要让它变小，只能扩大客厅，然后让储藏室变得更窄，是吗？

把洗衣槽设在走廊里绝对是个好主意。毕竟以后不想跑遍所有房间收衣服，如果孩子们可以自己收拾的话。

在我们参考的房子里，厨房的布局也不同。炉灶在下方靠近水槽的位置，所以厨房岛更像是一个吧台。但这方面我们还完全自由。一个草图想法肯定会很有帮助。

再次非常感谢。

一个非常漂亮的平面图，
我可能会考虑交换二楼的厕所和淋浴间，这样湿气就不会直接在门口。

你好，

总体来说，户型设计不错。

不过我还想考虑以下几点：

一楼浴室的淋浴间：
这里是不是可以把凹槽设计得正好能放下淋浴间，只需要在前面安装一个玻璃门，而不是像图纸上那样需要一个两侧开放的淋浴间？

一楼储藏室：
正如多次提到的，对于带地下室的房子来说，这个储藏室有点大了。

阁楼浴室：
洗手盆末端和2米线之间的距离看起来有点紧凑——你们多高？如果身高190厘米以上，稍微往后退一步就可能碰头。

孩子2的房间：
门的位置有点不太合适。如果用力打开，门会超过90度撞到屋顶。为了避免这种情况，可能需要在“房间中央”地板上安装一个门挡（容易绊倒），或者在屋顶安装一个门挡（视觉效果不太理想）。

卧室：
我建议考虑一下，是否真的需要在卧室区和衣帽间之间的墙，或者是否可以通过一个到顶的嵌入式衣柜来实现空间分隔。这样可以节省成本和空间。

最后一个问题：
你们有没有考虑过安装光伏发电系统？
根据目前的设计，你们的壁炉位于屋顶南侧。如果考虑安装光伏系统，必须注意阴影遮挡问题，这会影响整个系统的发电效率。

问候，

Dirk