平面图，请提供建议和提示，160平方米的单户住宅

亲爱的房屋建设者们，

我们即将实现我们的建房梦想！
在比较了许多预制房屋供应商的户型图后，包括本论坛的一些，我们向我们的开发商提交了理想的户型图。
这将是一栋木结构预制房屋。

开发商已经完全按照我们的户型图设计，并且现在已经根据我们的需求进行了调整。
需求包括：一楼有一个办公室，一个更衣室，客餐厅有壁炉，最好厨房和客餐厅在一个长空间内。
户型图上南方在上方！餐厅中间的门是露台门，客厅西侧还有一扇露台门。
踢脚墙高度为160厘米。楼梯前的北墙将安装一扇狭长的窗户，为走廊和楼上提供自然光。
我们目前还在考虑是否遗漏了什么，或者是否有改进的空间。
房子建成后就无法再改变了。
一个重要的问题是，是否更合理将车库连接到房屋，并通过家政间设立单独入口……这个房间里的窗户可以保留。
你们觉得厨房太大了吗？还是突入了房间太远？

因为有时候容易迷失，看不到全局，我们想向大家展示我们的户型图！
我们在论坛里读了很多内容，你们已经提供了许多有用的建议或发现了一些设计缺陷。

这是我们的户型图：

附言：餐厅的餐桌在我们的设计师那里似乎位置偏了！当然它应该更靠东。

补充信息：
我们没有地下室，但有一个大阁楼和车库里的一个额外房间。

非常感谢并致以问候

我虽然觉得这个平面图不是特别有创意，但除了入口门旁的楼梯外，也不算太差。我觉得喜欢的人可以照这样建。

我也不太理解为什么总是那么看重无论如何都要充分利用每一平方分米的居住面积。我们有意识地选择了宽敞的走廊和宽楼梯（也就是很多交通空间），因为我们喜欢这样。另外还有一个画廊，这个空间本来也可以“更好”利用。但如果房子再功能化、利用到每个角落，对我来说有什么用呢，如果我不是真的在里面感到舒服？

:
关于楼梯的事情我们早就知道了。是的，楼梯位于污区，但我们别无选择。对于这一点我们也没有太大问题。
我不明白更衣室的问题！除了我老婆，谁还会想进去呢 ;P
这不是DIY设计，而是Hanse Haus的设计。
你说的“没有内外关系的内向客厅”是什么意思？我经常看到这个说法，但从没理解过 :/
门为什么不能在房间角落？除此之外，我们的办公室和北侧儿童房因为楼梯也不能别的布置。我们很想保留那种四分之一转的楼梯。
你会怎样在减少15平方米的情况下做同样的空间布局？

: 我上传的是开发商的平面图。
我们的计划（未经修改）是这个：[siehe Anlage]
但门的开启方向和具体位置还没有确定！

: 感谢你对我们“无创意”的称赞
开个玩笑，我们和你的看法一样！房间要有一定的“空间感”
只有胡闹或真正的错误才需要改正...

总体来说是一个简单的平面图。
家政间对于没有地下室的房子来说太小了（我假设这是一个没有地下室的房子），而且这是唯一的储藏空间。
楼梯下的空间实际上不太能利用，通常会变成一个脏角落。对于没有地下室的房子，这里通常适合设一个额外的储藏室。然而这个平面图中情况比较困难，因为楼梯下是通往工作室的入口。
楼梯 - 儿童1 = 这里可能存在一个危险点。如果孩子半夜醒来去找爸爸妈妈，楼梯口这里非常危险。
通往露台的通道。我猜那里通常放着你们的餐桌，也就是说每次想去露台都很麻烦，必须绕着餐桌走。
入户门开门方向错误。虽然大的走廊很宽敞，但你们可以稍微缩小它（以增加家政间的空间），而且这样不会真的失去衣帽间的地方。

或许可以考虑交换家政间、卫生间和工作室的位置。也就是说，让卫生间靠近客厅，家政间在楼梯右侧，工作室放在目前家政间的位置。这样你们还能在楼梯下设一个储藏室。楼上也可以交换儿童1房和卫生间（也可以换成父母房间，这样两个孩子就在同一侧）。

好的，这个房子我认识。我们也曾考虑过，只是多了一个第三个山墙。不过我觉得客厅挺不实用的，这也是我们放弃这个户型的原因之一。不过我非常喜欢带有下面储物间的楼梯。说实话，我不明白你们为什么反而选择了一个四分之一转的楼梯。

1976:
你为什么觉得客厅不实用？我们在沙发后面（南边）不会有门，只有西边有门。
所以我们打算在楼梯下面放一个挂衣架。
关于孩子，我得同意你的看法……我们之前没考虑到……我们得尽快过去再看看！
洗衣房够我们用了，虽然我们没有地下室（猜对了），但有一个大阁楼和车库里的一个单独房间。
我已经在开头帖子里补充了这些内容！
非常感谢你的很多建议。