单户住宅平面图优化，2层，全约180平方米

你好，亲爱的社区成员，

我们即将完成我们的平面图规划，想听听大家对我们规划的意见和有哪些可以优化的地方。看同一个图纸看了一百遍，久而久之就会看不清全局了……

首先是问卷：

Bebauungsplan/Einschränkungen
Grundstücksgröße: 776 平方米
地势: 否
基本建筑面积比率: 0.3
容积率: 0.6
建筑窗口、建筑线和边界: 见蓝线
边界建筑: 否
停车位数量: 2
楼层数: 最多2层全层
屋顶形式: 无规定
风格方向: 无规定
朝向: 无规定
最大高度/限制: 檐口高度6.50米；建筑顶部10.50米
其他要求: 无

业主要求
风格方向，屋顶形式，建筑类型: 双坡屋顶22度
地下室，楼层: 2层全层，无地下室
人数及年龄: 目前2人，均约30岁（计划4人）
一楼和二楼的房间需求：见平面图
办公室: 家庭使用或家庭办公: 两者
每年睡客数量: 不相关
开放式或封闭式建筑: 开放式
传统或现代建筑风格: 现代
开放式厨房，有厨房岛: 是
餐位数量: 至少6个
壁炉: 是，当前规划中
音乐/立体声墙: 无
阳台，屋顶露台: 无，仅有花园露台
车库，车棚: 双车库
食用花园，温室: 无
其他愿望/特殊事项/日常安排，也欢迎理由说明为何要或不想要某些设计

房屋设计
设计者: 根据我们的图纸定制的建筑师设计
首选供暖技术: 空气源热泵，地暖和光伏系统（Kfw40+）
特别喜欢什么？不喜欢什么？为什么？
总体来说我们对平面图已经满意。目前让我不太满意的是外观。我担心看起来太像临时住房。

如果你们必须放弃，哪些细节/附加设施
-可以放弃: 可能是壁炉（KFW40+可能不太需要？）
-不能放弃: 楼上大的走廊区域（视野非常好），开放的客厅/餐厅，衣帽间

为什么设计成目前这个样子？
我们有几个愿望，已纳入设计：

[*]楼上大的走廊窗户
[*]厨房的坐窗（我们不想要吧台和高脚椅）
[*]厨房通往储藏室的隐蔽门（当前设计图未标出，但可行，已与厨房设计师沟通过）
[*]花园尽可能大

房屋平面图最重要/基础的问题，用130字汇总？

[*]起居室大吗？（仅指电视区域）
[*]一楼走廊会不会太暗？
[*]衣帽间深度51厘米够吗？
[*]其他通用优化建议？你们觉得哪里不好/会改变什么？

设计图比例为1:100

非常感谢大家的提前帮助！

我看不到外部景观。[Sitzfenster in der Küche]真的有用吗？

有意识地忽略了关于预算的问题？这个设计实际上并不有效。

厨房里的座窗真的有用吗？

现在很流行，你没有吗？

外观尚未调整，因此窗户不完全一致。但西南侧与图片相同。
是的，预算问题是故意省略的。你具体指的“不有效”是什么意思？

目前流行，你没有吗？

我哥哥的客厅有一个。朝南。只有狗喜欢在那里躺着，没有遮阳。但当阳光不再直射进来时，非常美，所有的访客都会聚集在那里。不过他的视野也很好，可以看到草地和山脉。如果我们这里可行的话，我肯定也会考虑装一个。

180平方米对4个人来说很贵。大约55万。

你在SO那里没有邻居吗？