平面图 - 欢迎意见

你好，

我已经默默关注这个很棒的论坛有一段时间了。
上周我们收到了建筑公司提供的第一份设计方案，
想听听你们的意见。

街道面朝北。
街道由西向东上坡。
地块同样从街道方向向南略微上升。
我们还没有位置图。

对于内凹的露台我们还有些不确定（虽然我们已经向设计师提出过）。
大家对此有什么看法？

浴室肯定还需要重新设计。
我们希望能有一间没有隔断的淋浴间。
另外我们还想安装一个衣物投放管道。

好了，现在期待大家的批评和改进建议。

来自下弗兰肯的问候！

你好 Loads，看看这里：

仔细一想，我建议把厨房和客厅交换位置！

你好 Yvonne，

抱歉，这里是信息：

规划图/限制
地块面积：420 平方米
坡地：是
建筑基底系数：0.35
建筑容积率：0.8
建筑红线、建筑界线
边缘建筑：车库必须位于界线处
停车位数量：2（车库）
建筑层数：1.5
屋顶形式：人字屋顶，45°
风格：经典
朝向
最大高度/限制：住宅楼高6.5米
其他规定

业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型：经典
地下室、层数：地下室 + 1.5 层
人员数量、年龄：2人（39, 35）
一楼和二楼所需空间：约139平方米
办公用途：家庭使用或居家办公？：居家办公
年度临时住宿人数：2
开放式或封闭式建筑：开放式
传统或现代建筑方式：混合
开放式厨房，厨岛：是
餐位数：6
壁炉：有
音乐/音响墙：无
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：车库
使用花园，温室：无
其他要求/特殊事项/日常安排

房屋设计
设计来源：
- 建筑公司的设计师

建筑师/设计师估价：
房屋及设备个人预算上限：
偏好采暖技术：地源热泵

只是快速说明：

[*]厨房/露台的通道曲折
[*]非常糟糕……厨房窗户……建筑高度只有50厘米，厨房看起来就像在地下室一样
[*]入口处的衣帽间/鞋子/手提包/帽子/围巾等……这些东西放哪儿？
[*]为什么二楼没有小型家政间？放洗衣机/烘干机等？
[*]没有玻璃门的淋浴间应该做得足够大
[*]卧室朝南？我可能会把它安排在北屋面下
[*]270厘米的衣柜……但是卧室空间对床来说太大了
[*]客厅缺乏现实的家具布置。例如，沙发的腿部尺寸是215*150厘米。餐桌画的是135x82厘米。

我第一眼注意到的是：

- 如果你们想放两排衣柜，衣帽间会太窄
- 你们没有衣帽架，但在入户门旁边有一个内凹的露台；可能会被看得太清楚……
- 客用卫生间我更倾向于归属楼梯间，并用一扇门与起居区隔开。我觉得这样有点不舒服，全部客人在沙发上聊天时，能听到他们的每一个响声

以后这些楼层是否要分成两个住宅单元？否则我还是建议交换客厅和厨房的位置，这样可以方便地从露台出去。客厅不需要出口。卫生间还需要隔开，考虑一下衣帽间。我目前并不认为会分成两个住宅单元，那为什么要这样封闭楼梯呢？我总觉得很奇怪，晚上穿着袜子匆匆去卫生间，然后再舒服地回到沙发上。对于孩子们来说，上层也因此显得很隔离。这是经过深思熟虑并且刻意设计的吗？