新建长方形平房的平面图，建筑面积130平方米

你好，差不多一年后我再次联系你们。经过多次政治和疫情导致的延误，建筑区域终于要被开发了，预计从22年3月开始可能可以动工。现在我们已经有了想要的孩子，并且因为只打算要一个孩子，所以一个儿童房就足够了。
此外，我们现在更倾向于建造一栋平房，而不是1.5层楼的房子，因为价格相似，我们更喜欢全层平坦的布局。
我们可能会选择用Town & Country建房，因为这家公司（加盟商）就在镇里，之前在我们镇的几个新建区已经建造了大半房子，还有我们好友的房子，我们和居民交流的经验都还不错（当然总会有点小问题）。

规划图/限制
土地面积：766平方米（街道边宽度20.5米）/ 编号28，图纸朝北，准确测量即将进行
地势：无坡度
建筑覆盖系数：0.4
容积率：II
建筑框架、建房线与建筑边界
边缘建筑：无
车位数量：2个
建筑层数：最多两层完整楼层
屋顶形式：人字屋顶或半瓦屋顶
风格方向：现代
朝向：
最高限高/限制：主楼9.5米，附楼6.5米
其他规定：雨水须在地块内渗透，室内墙壁隔音

业主要求
建筑风格、屋顶形式、建筑类型：现代，平房，半瓦屋顶
地下室、层数：无地下室
人数、年龄：2名成人28岁和34岁，1名婴儿
一、二层面积需求：总体约130平方米
办公空间：家庭使用
每年住宿客人数量：10人
开放式或封闭式建筑布局：需要开放式客厅餐厅区域
传统或现代建造方式：现代
开放式厨房，有早餐吧：有的话很好，但非必须
餐位数量：6-8个（平时3-4个足够）
壁炉：有
音乐/立体声音响墙：无
阳台、屋顶露台：无
车库、车棚：1个车棚，1个露天车位
菜园、温室：无
其他需求/特别说明/日常安排及原因：- 设中央通风系统，因有过敏体质

房屋设计
设计来源：建筑公司和自我构思的结合
喜欢的部分及原因：右侧以及客厅/餐厅/厨房区域我非常喜欢
不喜欢的部分及原因：左侧包括儿童房、浴室等我还能接受，但觉得有改进空间，儿童房若能朝南且跟我们的卧室稍微分开就更好，所以现在方案中浴室在两者中间
建筑师/设计师的价格估算：250,000
个人房屋预算上限（含配置）：300,000
偏好供暖技术：燃气+太阳能热水系统

如果必须放弃，愿意舍弃的细节/装修：储藏室，客卫第二个淋浴间，若别无他法开放式厨房形状
不可舍弃的部分：衣帽间/办公区，朝南的儿童房-不能紧挨着父母卧室

为什么设计成现在这样？
我们最初选择了转角平房，但因为这个方案相比标准矩形价格提高很多，我们重新审视了需求，研究了其他布局，最后确定了现在的设计。但因之前一年多出于对建筑区是否开发的疑虑，这现在是我们众多方案中第一个总体满意的。可惜目前我们只参观过两个样板平房，不过它们面积都稍小。
据Town & Country说，现在平房内墙必须用17.5厘米厚墙体，以防止裂纹，所以图纸中内墙都是17.5厘米，外墙目前是30厘米，我正在考虑是否升级为36.5或42.5厘米，但不确定是否划算。

由于设计工具没有开放尺寸测量，给出大致数据：街道面宽13.5米，长度11.1米，我这几天会尝试用其他带尺寸的工具，但这至少可以进行初步规划。
提前感谢你们的帮助。

我对家具尺寸有点困惑。房子面积只有130平方米，算是相当紧凑了，但家具却给人空间很大的错觉。实际上不会那么宽敞和开阔。第二个设计方案里的衣柜几乎没法使用……如果把书桌横放，房间就进不去了。我唯一相信的尺寸是书桌的，也许还有厨房家具，但其他的我觉得都太小了。如果是我，我会检查一下门、卫浴设备包括前置安装的尺寸，家具距离墙面留出10厘米（考虑抹灰和空气流通）。

嗯……一些尺寸对于平面图的评估会有很大帮助。我只想说，大约300厘米的卧室配一个普通双人床是值得怀疑的。

我会把房子做成长条形，并尽可能地向东北方向移动。然后可能需要重新安排房间。父母区域更多放在东北，孩子房更多放在东南，一般公共空间则从其他的东南到西边。

请你说说Town & Country的房型。

我当时是相信家具尺寸差不多没问题，但现在你这么一说，我明天会再检查一次，并使用另一个带标注的软件来进行后续操作。


我也考虑过这点，但我觉得规划车道或停车位有点困难，因为西北侧有带弯道的十字路口，所以我尽可能往西北方向推移。在较长但较窄的方案里，我担心走廊会太长。如果明天有时间，我会尝试看看。也许可以把房屋入口改到西侧？

是的，当然……西侧入口，偏向前三分之一……我现在也没有其他想法，得试试看。但是这条朝西南偏西的小巷子应该很安静……在那里可以布置一些花园。

好，那我就开始着手，把家具挪一下，尝试调整尺寸，并规划一个入口在西边的全新方案。

这条支路在下方四分之一处被路桩挡住，实际上只有左下方的那块地有车道通行，之后由于被阻挡，只能作为人行道。