联排别墅150平方米带斜顶6个房间的平面图

亲爱的论坛会员们，

我们已经与一家公司完成了我们房子的初步规划，现在正处于详细规划的初期阶段。因此，我们非常希望能收到有关平面图的改进建议、批评意见以及更多的建议和技巧。

遗憾的是目前还没有现场平面图，但有1:100比例的底层和平层平面图以及房屋的图纸。

提前谢谢大家！

建设规划/限制
地块面积：700平方米
其他建筑符合《建筑法》第34条；附近邻居几乎涵盖了所有房屋类型、大小、层数、屋顶类型等。已有针对二层市别墅至200平方米的积极建筑预先审批。

业主需求
风格、屋顶形式、建筑类型：平屋顶斜屋顶，城市住宅
地下室、层数：无地下室，2层
人数及年龄：2名成年人，1名儿童（1岁），可能计划第二个孩子
底层及二层的空间需求：150平方米
办公室：家庭使用或居家办公？居家办公，两名成年人平均每周3天
每年住宿客人：岳父母每年多次来访
开放式或封闭式建筑：开放式
保守或现代建筑风格：现代
开放式厨房，厨房岛：如果可能，开放式厨房带厨房岛
餐位数量：4-8个
壁炉：无
音乐/立体声音响墙：无
阳台、屋顶露台：无
车库、车棚：有一个停车位，带储藏棚
利用型花园、温室：可能有
其他愿望/特殊要求/日常作息，也欢迎说明为何要或不想要某些设计：
- 底层设较大的客房，有双人大床空间，因为岳父母经常来访
- 底层客房还需能作为办公室使用
- 采光充足的房间/中庭
- 开放的入口区域，开放的空间，可看到花园（一条视线轴）
- 通往二层的直线混凝土楼梯，方便狗狗使用，并且楼梯下设存储空间（内置柜）
- 二层办公室还需作为额外的家务间或洗衣房
- 外墙为石灰灰色，带木质装饰元素

房屋设计
设计者：建筑公司的设计师
特别喜欢什么？为什么？
- 非常实用的空间布局和良好的房间大小
- 底层客用淋浴无障碍通道
- 屋顶额外储藏空间作为储物空间梁
- 大窗户带来充足光线
- 二层洗衣房靠近卧室/儿童房

不喜欢什么？为什么？
- 厨房可能太小/太紧凑
- 是否需要通向厨房的通道存在疑问
- 房屋入口无障碍设计（露台出口也无障碍）
- 外墙的灰色元素应该由木质饰面替换，以使房屋外观看起来更特别。

偏好采暖技术：热泵

如果必须放弃， 哪些细节/附加装置
- 可以放弃的：二层浴室第二个洗手盆，更衣室的圆形窗（可以换成别的形状），厨房岛（如果无法放置）
- 不可放弃的：直线混凝土楼梯，窗户，大型移门，更大的客房，中庭，底层客用淋浴，步入式淋浴，二层洗衣房

为什么设计会变成现在这样？
例如
个性化的初始设计，目前未做调整。明确要求了中庭、较大的底层客房、屋顶储藏空间和二层洗衣房，设计已按照这些需求实现。

我先开始说。

楼梯……大约340厘米，没有提供踏步比率说明。楼梯肯定很陡，踏步深度相当小。

厨房粗略尺寸3米……不算宽敞。

客厅，如果家具如图纸所示，那么到达沙发时要费不少劲。

衣帽间？？？完全没有，最多只有楼梯下面的空间，如果考虑季节性外套、鞋子等，这些空间并不多。

上层楼 卧室……最好先规划衣帽间，再安排睡眠区。这样床的左右空间都很小，门就在床头旁边。多次使用的转角衣柜设计也不太理想。

窗户 儿童1的书桌旁有一扇落地窗。另一扇窗户靠墙空间不足，没法放置一般深度的柜子。办公室和浴室则有地下室窗户，就这样。

- 通过大窗户采光充足

浴室 必须是“T”型，对吧？如果放一个合适的洗手台和一个边框装饰较好的浴缸，中间通道会非常窄。

上层的办公室应作为额外的家务室或洗衣房

我不相信，为什么不顺便利用“观景台”这个地方？

一楼客用淋浴间无障碍通道

我也不相信，淋浴门和浴室门总会相互冲突。你多次提到“无障碍”，你具体想表达什么想法？

阁楼额外储藏空间作为储物梁

怎么到得了？拉出式楼梯？要储存什么东西？

感谢您的快速反馈

您可以忽略图中的家具，那只是绘图者的占位符。

楼梯……约340厘米，没有标明坡度比例。肯定很陡，踏步深度也比较小。

您对此有好的想法或调整建议吗？

厨房3米的毛坯尺寸……空间不算宽敞。

一个可能性是让厨房与客厅/餐厅相连。您有其他想法吗？

衣帽间？？？完全缺失，或者最多是楼梯下面的空间，如果考虑季节外套、鞋子等，空间并不多。

衣帽间应设在楼梯下。您还有其他想法或建议吗？

上层楼 卧室……最好先规划衣帽间，然后再规划睡眠区。这样床的左右两边空间很小，门就在床头旁边。衣柜设计中大量使用的转角柜也不太理想。

另一种想法是取消衣帽间，将床放在圆形窗户下，沿楼梯侧放一个长衣柜。

窗户
孩子1的书桌旁有一个落地窗。另一个窗户旁边没有足够空间放普通深度的衣柜。

关于衣柜深度的提示很好。书桌放在落地窗前我们还需要再考虑一下。

办公室和浴室那边有地窖窗户，就这些了。

您这里说的“就这些了”是什么意思？

浴室
必须是“T”型，对吗？
如果配备一个正规洗手台和一个边框美观的浴缸，中间的通道就会非常狭窄。

“T”型是需要的。可以稍微调整洗衣房（目前是办公室）的墙体。

我不相信，为什么不利用“阁楼”这个空间？

您的意思是？我们的考虑是洗衣机放在上层楼，靠近卧室比较方便，同时也有晾衣服的空间。我们不需要第二个办公室。

我也不信，淋浴门和浴室门总是会互相冲突。
您多次提到无障碍设计，背后是什么想法？

没错。楼下浴室门并未正确标注。无障碍的想法是考虑到可能以后因受伤等原因需要长时间无法上下楼梯或行动不便，能在楼下生活。

怎么到达那边？拉出式楼梯？会存放什么东西？

拉出式楼梯是我们的首选想法。存放的都是平时放地下室的东西（行李箱、季节性物品等）。

这里你说的 "soweit zu" 是什么意思？

请再读一遍我的帖子，我之后贴了一段你关于采光充足房间的引用。

你们为什么不按照计划的家具来设计房间？

另一个想法是，去掉更衣室，把床放在圆形窗户下面，楼梯那边放一个长衣柜。

圆形窗户下面的墙宽3米，床左右两边会是狭窄的通道。

你的意思是？我们的考虑是，把洗衣机放在二楼卧室附近比较方便，同时有一个房间可以用来晾衣服。我们不需要第二个办公室。

不，你之前写过

两位成年人的居家办公平均每周3天。

这样的话，分成两个独立的办公室不是更合理吗？尤其是在电话会议/线上会议时，我很享受没有第二个人在我办公室的环境。
而且我也不是很理解为什么要把双人床放在楼下的办公室里。

你写道

你有其他想法吗？

你有进一步的想法或建议吗？

等等。单独改动细节是行不通的，如果楼梯太陡就必须加长楼梯，这样整张平面图就不再合理了。我的一些批评就是基于这个原则。

你这里有好主意或者调整建议吗？

你的楼层高度是多少？要么接受陡峭的楼梯，要么加长楼梯而破坏平面布局。如果楼梯保持不变，我只能建议你们去看一看，走一走类似坡度的楼梯。

伸缩楼梯是我们的第一个想法。所有通常放在地下室的东西（行李箱、季节用品等）都要存放在那里。

你的阁楼有多高？或者你有房屋横截面图吗？从侧面估计，我觉得高度非常有限，你们的空间会很小。

无障碍考虑是基于在一楼“居住”的可能性，以防因受伤等原因长期无法上下楼梯或行动不便。

一楼狭窄的浴室会很不方便。我的伴侣在脊椎骨折后曾用助步车在屋里活动一段时间。你得倒着进去，因为用助步车几乎无法转身。

遗憾的是，目前还没有现场平面图，

但你应该有一个草图，能够看到地块是一个带有尺寸的矩形，并且标注了房子和停车区域的位置，对吧？

你们不能没有这些：……，更大的客房，阁楼

这里的空中空间是用来做什么的？我没有看到阁楼。
客房不可能那么简单地放上一张双人床。就客房和带淋浴的卫生间而言，我没有看到适合老年人的家具布置！

你可以把图中标注的家具当作不存在，那些只是设计师的占位符。

但它们应该适合你们吧？设计师用模板是可以理解的。但你们作为未来的住户，应该“自己把家具画进去”，看看所有东西是否合适。

二楼有洗衣房。

在哪里？

你觉得怎样？我们考虑的是在二楼靠近卧室放洗衣机会比较方便，而且还能同时有个晾衣间。我们不需要第二个办公室。

洗衣机标注在一楼。带牛眼窗的那个封闭空间是洗衣房吗？如果是，那衣柜计划放在哪里？即使没有洗衣机，这个衣帽间也很难用，至少使用常见的衣柜也不方便。这些角柜几乎没有多大面积……估计连超过一米的衣杆长度都放不下。

无障碍的想法是基于如果某次因受伤等原因长时间不能爬楼梯或行动不便，可以在一楼“居住”。

正如我之前说的：我这里没看到这点。

不引用原文直接说：阁楼下几乎没有可步入的储藏空间，空中空间除了二楼的声学效果和一点点空间感外没什么用处，设计师没规划洗衣房，即使有，也是与衣帽间冲突，浴室太窄，放不了浴缸/洗脸盆/卫生组合，儿童房带落地窗失去隐私，卧室里的床被困在太小的空间里。
RBM上三米的长度实在少了10厘米。
衣帽间（每人至少50/60厘米宽）根本没规划，8多平方米的家政间如果有额外可及的储藏空间是够用的，我个人觉得厨房令人难受，也不现代化，不符合期望。
厕所里我想不明白为什么不设计成矩形（客房会受益），淋浴放后面，窗户朝北。
客厅里沙发适合靠墙放，但侧窗在房屋角落的位置又值得商榷。
外观设计我也觉得不成功。我觉得牛眼窗作为点缀很棒，但应该放在山墙正中。两个窄窗我个人喜欢，但不应该和牛眼窗组合出现。室内我看不到这个“阁楼”有什么额外价值或特色。
四面立面我都不觉得满意——我完全看不到彩色点缀的设计理念或意义。其实颜色强调本应该强化导向线，而不是在已经杂乱的布局中增加更多线条。
这里房子的一点亮点是车棚/停车位的设计。
我还没看到完美方案，更像是一个圆形的置物区。