独栋住宅平面图（约170平方米）带车库 - 坡地位置

你好，亲爱的论坛，

专业人士对以下平面图有什么看法（特别是针对下面描述的问题）？有没有什么明显的问题，是完全不应该做的？

提前谢谢大家。

Bebauungsplan/Einschränkungen
土地面积：800 平方米
坡地：是
建筑面积比
容积率
建筑限界、建筑线和边界
边缘建筑：见附件
停车位数量：2 车库
楼层数：2（底层和上层，无地下室）
屋顶形式：带通风的平屋顶
风格方向
朝向：见附件
最高高度/限制
其他规定：无

Anforderungen der Bauherren
风格方向，屋顶形式，建筑类型
地下室，楼层数：无地下室，2 层
人员数量，年龄：2（36+34）
底层和上层空间需求：底层 90；上层 80
办公室：家庭使用（办公室+客房）
每年过夜客人数：10
开放式或封闭式建筑：开放式
保守或现代建筑：现代
开放式厨房，烹饪岛：开放式
就餐席位数量：6-8
壁炉：有
音乐/立体声音响墙：无
阳台，屋顶露台：阳台
车库，车棚：车库
使用花园，温室：无
其他：桑拿

Hausentwurf
设计者：DIY + 建筑师
特别喜欢什么？为什么？：开放的起居区，带壁炉和桑拿结合
不喜欢什么？为什么？：底层太保守；房间排列成一列
设计师估价：30 万欧元
个人预算限额（含装修）：36 万欧元
首选供暖技术：燃气冷凝锅炉配太阳能热水系统

Wenn Ihr verzichten müsst，可以舍弃哪些细节/扩建
- 可以舍弃：壁炉
- 不能舍弃：

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

由于地块为坡地，实际上无法建造带景观的露台。因此客厅搬到了上层，夏天我们打算坐在阳台上。但是按阳台现有尺寸，我们觉得太小了。是否有意义利用车库顶板作为阳台？（附件中有一个粗略的 3D 设计）

最初的设计是把暖气/技术间安排在车库。由于邻界建筑和该房间额外隔热的要求，改到了底层。为此，浴室搬到了上层。上层为了腾出空间，储藏室被取消。我们担心整体储物空间不够。你们也这么认为吗？

备注：由于仍在规划中，我并没有所有视图的最新版本。最初上层与底层错开放置，车库也不在紧挨地块的位置。我仍然附上视图以显示朝向。卫星照片仍是旧版本。

你们是计划两个人还是四个人？

三个人的房间。两位成人和一个孩子。“Kind 2”房间是我妻子的兴趣室。在“Kind 1”和“Kind 2”房间之间应有一堵轻质隔墙，以便在需要时可以扩大儿童房。

储藏室绝对缺失。
一层的走廊太大了。很长的通道。整个一楼显得很拥挤。

衣帽间需要大量空间但储物空间相对较少。如果把衣柜整合到卧室里，您会有大约50到75厘米的无损空间，而孩子1或孩子2的空间会更大。
建议去掉浴室的第二扇门。

你们有没有考虑过把房屋入口设在其他位置？

问题是，孩子2和父母之间的墙是承重墙，楼上也必须有这堵墙。不过你说得对，衣帽间可能有点过头了。

可能可以让走廊直接在楼梯后面结束，创造一个独立的区域……要么用门隔开，要么只装一个门框之类的，这样走廊的管道感就消失了。浴室的第二扇门也可以取消。

关于储藏室……或许可以放在楼上客厅和餐厅之间？宽度只要一米，用来放吸尘器之类的东西？

至于大门，说实话我还没想过。你是说往下挪一点，或者站在门前往右移一点吗？

你们有16平方米的走廊，走动时只能感到拥挤。必须拆掉它。我还不知道该怎么做。楼梯和入口必须 somehow 更靠近一些。我不会在那里计划储藏室。这样二楼的效果会丧失。仅考虑二楼的话，我会将楼梯向西南方向移动，楼梯后面设置一个厨房可进入的储藏室。我会完全推翻一楼设计。30万欧元里包括土方工程、支护墙和长车道的费用吗？如果包括，你们打算自己完成多少工程？我们的最初计划是房子是长方形的，后来变成方形。我们的起居室在楼下，卧室在楼上。