约150平方米的平房平面图——你们怎么看？

您好！
我们想建一栋约150平方米占地面积的独栋平房。
通往阁楼的楼梯只是安装以便我们更容易上去，因为那里是主要的储藏室 ;-)
厨房橱柜的布局只是示意。

为了确定平面图的方向：车库位于房屋的北侧。

我对修改建议持开放态度，只是由于房间布局按照方位安排，有些固执，我觉得这样安排也不全错。

土地面积 500平方米
坡地 否，完全平坦

业主需求
风格、屋顶形式、建筑类型 平房，四坡屋顶
地下室、楼层 无地下室，1层
人数及年龄 2人，72岁和74岁
一层房间需求 客厅含厨房，卧室，办公室（以后可用作儿童房），家政间，浴室，客用卫生间
办公：家庭使用还是在家办公？ 家庭使用
每年住宿客人数量1位
开放还是封闭式建筑 封闭式，除客厅/厨房外
保守还是现代建筑风格保守
开放式厨房，烹饪岛 有，烹饪岛无
餐位数量 6-8个
壁炉 无
音乐/立体声墙 无
阳台，屋顶露台 无
车库，车棚 双车库
使用花园，温室 有

房屋设计
设计者： 自行设计
特别喜欢什么？为什么？不喜欢什么？为什么？ 可能是入口区域的客厅布局，浴室设施
建筑师/设计师的价格估算： 270,000
个人房屋预算含设备：320,000
偏好的采暖技术： 天然气或空气-水热泵，更倾向空气-水热泵（几乎无热水需求）

如果必须放弃，哪些细节/扩建
- 可以放弃的：
- 不可放弃的：

为什么设计成现在这个样子？
卧室房间尺寸的要求及房间按照方位朝向安排。

用130字总结，关于平面图最重要或最基础的问题是什么？
1. 平面图是否易于实施且使用方便？
2. 平面图是否适合残障人士使用，以便日后使用助行器能到达所有地方（暂不考虑轮椅，那个可能比较困难）
3. 您会做哪些更改？
4. 估价和预算是否合理？（KFW 55）

我期待您们的建议和评估。

我刚发现我们还有一个小修改计划还没包含在图纸里。可以从家政间通向车库，这样还能当作“缓冲区”。不过车库门仍在原位置。

一个位置图会更有用，另外再把这个和那个平面图作为图片文件（JPG）上传。

展示的住房面积大约是103平方米……不会更多吧？

西侧露台（如果车库在北面）真的只能从卧室进入吗？

双车库算作两个独立车库？车库到底有多宽？这样的话，几乎没法绕开车子（从后备箱拿购物物品），然后再使用气闸门。

你可以在网上搜索“Nullbariere”，那里有尺寸和转弯半径的资料。卧室可以使用，浴室我建议设计成“无障碍”适合轮椅使用。助行器几乎需要和轮椅一样的空间。有时需要帮助，比如上完厕所后拉裤子。墙壁和浴缸之间的空间非常狭窄。护理人员可能也会来协助，这时浴室里会有两个人。
从入口门到露台，所有地方都应没有门槛。
插座应安装在较高的位置，这样就不必弯腰。
入口区域非常狭窄，我会重新规划。
我会规划从车库进入，取消狭长的走廊，入口应有真正的遮盖。

在这个程序中（我自己也在使用），很多尺寸更像是玩具尺寸。例如沙发，大多数现在连同靠背的深度都是1米。同样，餐桌目前也只有70厘米深，正常应该是90到100厘米。这个程序中的几乎所有东西都是这样。请务必注意。

从餐厅/客厅区看不到阳台？真的没有吗？

我还会考虑一下入口的设计，我觉得不是很理想。
走廊空间太小。即使你们两个人回家，也会互相挡路。带客人来时更糟糕（而且你们会从门口接客人吧）。
如果你们坚持这个平面图，那就把书房和卧室对调。这样一个人可以看电视，而不会打扰另一个人睡觉。

150平方米我觉得不对。

楼梯通向哪里？能不能拆掉？

车库还要有多少扇门？还有人住在那里，不能进屋吗？

厨房很窄，也不舒服。餐桌反而成了碍事的存在，不太吸引人坐下来。

露台的通道不清楚。

通往车库的长而窄且毫无用处的走廊是浪费空间。

缺少方位标示。

美观度差强人意。