平面图 - 寻找专家的建议和想法

建设规划/限制

地块面积	1700 平方米
坡地	是，但仅限花园部分
建筑基底面积比	160 平方米（见图纸）
容积率	见图纸
建筑范围、建筑线和界限	见图纸
边缘建筑	见图纸
院内车位数量	2
层数	地下室、底层、上层
屋顶形式	人字屋顶
风格方向
朝向
最高高度/限高，最大屋脊高度	未知

业主要求

风格方向，屋顶形式，建筑类型	独栋住宅
地下室，层数	有地下室，底层，上层
人员数量，年龄	2名成年人（32+33岁），预计2名儿童
办公室：家庭使用还是远程办公？	远程办公
底层和上层的空间需求	起居区+厨房，客用卫生间，储藏室，办公区，卧室，衣帽间，2个儿童房，浴室
每年过夜客人人数	最多1人
开放还是封闭式架构	起居区开放，其余较封闭
保守还是现代建造方式	基本平衡，但偏现代
餐位数量	6-8个
壁炉	是
音乐/音响墙	否
阳台，屋顶露台	否
车库，车棚	车库
功能性花园，温室	花园
特别事项	我们希望将办公室稍微扩大一些，以便今后如果我们想要父母在底层居住时可以作为卧室使用

房屋设计

设计者	建筑师
特别喜欢什么？为什么？	地块本身非常田园诗般，露台及起居-餐饮区面向自然方向。
不喜欢什么？为什么？	办公室可能太小。不确定起居-餐饮区是否太小。（或许通过巧妙优化还能提高使用空间） 厨房设计尚未确定，哪种厨房最合适及所需空间还不清楚。 楼梯太大 地下室尚未讨论，但基本规划无外入口 -> 我认为这很重要 -> 希望论坛能给出意见
建筑师/设计师报价估算	约每平方米居住面积3000欧元
房屋及配套设备的个人预算上限	无上限，若能控制在600,000欧元内会很好
偏好采暖技术	热泵

[U]如果必须放弃，[ /U]可放弃的细节/附加设施
-可放弃的：坦率说我们不想放弃任何东西
-不可放弃的：见上

为什么设计成现在这样？例如
设计师的标准设计？大致如此，但有我们的一些小改动
建筑师满足了哪些/哪些愿望？部分实现

在您眼中这个设计的优点或缺点是什么？130字符总结
无说明

最重要/根本性的平面图问题130字符总结？

基本上已经按照我们的要求设计，如上所述我们不确定起居室和餐厅以及办公区是否可以多几平方米，最好通过合理重规划实现。楼梯我们希望更窄些。上层设计基本满意。地下室尚未具体规划，这里提出是否设外入口的问题。此外，我们非常欢迎任何想法和建议，因为我们经验较少，论坛里的专家们已经提出了很多不错的想法。

办公室即使没有睡觉的地方也会比较小。根据远程办公的频率，我肯定会把它扩大。需要两个工作位吗？

作为通往更衣室的卧室可能会打扰那些还想睡觉的人。希望通过更衣室进入卧室吗？

有些地方设计得还算不错。但我还是无法接受。
入口是在东边吗？
厨房，按照图示，根本行不通。非常非常糟糕。没有工作三角形，取而代之的是缺陷和未规划的空间。那个生硬插入的储藏室破坏了整个漂亮的空间，本来可以用来做一个不错的厨房。
走廊对我来说太暗了，接待区不够热情。
楼梯不能这么简单地缩小，除非延长它，因为缺少的台阶必须安置在某处。可能的话，普通的双折转楼梯是一个替代方案？
办公室/客房现在的大小是你们的衣帽间那么大。这个房间至少要扩大一倍，才能达到你们日后的标准。客用卫生间不符合长期使用的浴室标准——尤其是年老时。
别想着年纪大了让楼上空置，那样的话你们也得把地下室封存。这样做对自己和房子都不好，应该卖掉。建个适合未来20年的房子就好……如果你们还能健康地活二十年，那是很正常的，到时候孩子们的房间还能重新作为自己或孙辈的房间使用。

基于上述原因，我也不会把卧室设计成过道房。

以地块大小来说，我不会建复杂或不实用的地下室。毕竟这是与“现在和老年”两种生活状态的房屋设计理念相悖的。

否则，规划是可行的，但较为平淡无奇。

Grund- und Geschossflächenzahl meinen etwas anderes, nämlich die Bebauungsdichte des Grundstücks. 基础面积比和楼层面积比指的是不同的东西，即地块的建筑密度。 Im Grunde habt Ihr hier sämtliche Angaben aus der Nutzungsschablone des Bebauungsplanes nicht berichtet. 实际上，你们这里没有报告开发计划使用模板中的任何信息。 Das Büro als Altersschlafzimmer vorzusehen, ist ein populärer naiver Unfug. 将办公室设为老人卧室是一种流行的幼稚胡闹。 Die Treppe belastet den gesamten Entwurf, ihr Stufenrhythmus ist m.E. nur für unmusikalische Menschen erträglich. 楼梯使整个设计负担沉重，我认为其台阶节奏只为不懂音乐的人所能忍受。 Dieses Fehlkonstrukt wäre bei mir schon im Vorentwurf über den Jordan gegangen. 这个错误结构在我的初步设计阶段就会被否决。 Die Positionen von Thron und Dusche würde ich tauschen. 我会交换马桶和淋浴的位置。 "Hang, aber nur Gartenteil" ist eine für sinnvolle Vorschläge zu unpräzise Beschreibung. “斜坡，但仅限花园部分”对合理建议来说描述过于模糊。 Einen Keller vorzusehen vollziehe ich hier nicht nach. 我这里不会规划地下室。 Einen Kamin würde ich heutzutage nicht mehr einbauen. 现在我不会再安装壁炉。 Die tragenden Wände stehen ungünstig. 承重墙的位置不理想。

办公室即使没有睡眠设施也比较小。根据居家办公的频率，我肯定会把它扩大。需要两个工作岗位吗？

卧室作为通往更衣室的通道可能会打扰还想继续睡觉的人。是否希望通过更衣室进入卧室？

哇，首先感谢大家的所有反馈，真的很棒，我们收到反馈的速度非常快。
也许我得说明一下，我们现在还处于规划的初期阶段，基本上是根据第三个略有改动的平面图制作的，其中出现了我们其实也不太满意的楼梯，我们肯定会对它进行修改。

同样重要的是要说，我们的露台目前朝向一个恬静的森林区，有野生动物穿越，所以朝向西边。
我以后一定会更频繁地居家办公，因此我们目标是10平方米。
我们的想法是这样的：
我们把办公室和车库之间那一边延长一点（根据我业余的计算，伸长0.5米应该足够），这样可以多出2平方米，然后其实也可以把餐饮区从厨房里分离出来，面积大概也是2平方米。你们觉得怎么样？

关于更衣室的事我们会再仔细考虑。

有些地方设计得还挺不错的。不过我还是不能完全接受。
入口在东边吗？
厨房按图纸这样设计，完全行不通。非常，非常糟糕。没有工作三角区，反而存在缺陷和未规划的空间。一间笨拙插入的储藏室破坏了整个漂亮的空间，本来还可以用作厨房。
走廊对我来说太暗了，接待区也不够温馨。
楼梯不能这么简单地变窄，除非加长它，因为缺失的台阶总得放到某处。可能普通的两次旋转楼梯是个备选方案？
办公室/客房现在只有你们更衣室那么大。这个房间至少要扩大一倍，才能达到你们以后需要的标准。客用卫生间没有达到长期使用的标准——尤其是年纪大了用起来更不合适。
别指望老了以后让楼上都没人住，到时候地下室也得封存。这样做既对自己也对房子都不好，倒不如卖掉。建房子是为了未来20年……如果你们还能保持健康20年，这很正常，也没问题，到时候孩子们的房间可以重新用来给自己或孙子孙女用。

基于上述原因，我也不会把卧室设计成通过房间。

对于这么大块地，我不会建复杂或不实用的地下室。毕竟这样和“现在及将来”建房子的理念是不符的。

除此之外规划是可行的，但比较无聊。

也感谢你的意见，很多有趣的思考。
说明一下，入口设在东边是因为这一侧有一条狭窄的私人通道，我想问你觉得有什么理由反对东边入口呢？邻居那边也类似这样解决的。
厨房我们计划近期预约厨房设计师，之后我会重新上传修改后的平面图，届时会有不少变化。

走廊你会怎么设计？有什么想法可以分享吗？
楼梯我们肯定想换一种设计，最好是比较窄且能让一些光线流向走廊，你怎么看？
关于老年后能下楼的想法，我们基本放弃了。
还有一个想法是把办公室完全放地下室，一楼卫生间改到现在办公室位置，然后客厅稍微扩大一些。但我不确定地下室办办公室是否合适，你怎么看？

嗯，地下室我们确实会利用：设备间、额外储藏室、足球游戏室等等。

我们这块地的真正亮点就是空间大，如果你有克服乏味的想法，我们很乐意听听你的建议 ;) 感谢你的意见！