约150平方米现代单户住宅的平面图设计方案，无地下室

大家好，

我们刚刚购买了一块地，现在正在进行房屋规划。
目前我们正在与一家区域性的预制房屋建造商（木结构）联系，我们是在一个建筑博览会上认识他们的。
我们已经拜访过他们，并进行了第一次初步谈话。
但由于我们还没有最终确定建筑方式（木结构或砖混结构），所以下周我们还会与一家总承包商见面。
目前我看到木结构方案有一些小优势（在相同的占地面积下可获得更大的居住面积，标准墙已达到KfW 40，自己动手部分更容易实现）。
在我们的平面设计草案中，我参考了多个来源，但很遗憾我们仍然不满意。


Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 760平方米
Hang 否
Grundflächenzahl 0.3（之前建筑未遵守）
Geschossflächenzahl 0.6（之前建筑未遵守）
Baufenster, Baulinie und -grenze 见附件
Randbebauung 有，车库
Anzahl Stellplatz 每块地两处停车位，车库前至少5米
Geschossigkeit 最高膝墙高度0.5米（之前建筑未遵守）
Dachform 切角屋顶30-38°，四坡屋顶，单坡/平屋顶25%
Stilrichtung ---
Ausrichtung ---
Maximale Höhen/Begrenzungen ---
weitere Vorgaben 自然红砖

Bauherren的要求
我们是一个小家庭，两位成人41岁，一个孩子6岁。家庭计划已完成。
我们希望建一栋两层的独栋住宅，不带地下室，有双车库和储藏室作为地下室替代。
屋顶形式不是首要考虑，但应与房屋及周围环境协调。
小区内有一些四坡屋顶，许多切角屋顶，屋顶坡度在25-40°之间。
建筑风格应现代、明亮，拥有开放式的客厅/餐厅/厨房区域。
因为只有一个孩子，我们想在二楼设置一个卧室和一个儿童游戏/起居室。


Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
现代风格，切角屋顶20-25°，膝墙高度1.80-2.20米，或四坡屋顶、单坡屋顶、平屋顶
大窗户以引入充足光线，配备百叶遮阳设施

Keller, Geschosse
无地下室，两层全层建筑

Anzahl der Personen, Alter
2名成人（41岁），1名儿童（6岁）

Raumbedarf im EG, OG
总居住面积150-160平方米

Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?
一楼设办公室，未来可改为卧室或客房

Schlafgäste pro Jahr
无计划邀请过夜客人

offene oder geschlossene Architektur
开放式

konservativ oder moderne Bauweise
现代风格

offene Küche, Kochinsel
是，是

Anzahl Essplätze
餐桌可容纳6-8人

Kamin
无

Musik/Stereowand
如果可能，支持多房间音响系统

Balkon, Dachterrasse
无

Garage, Carport
双车库+储藏室替代地下室

Nutzgarten, Treibhaus
易于打理的花园，带有灌溉系统的草坪及可能的高架花床

weitere Wünsche/Besonderheiten:
光伏电池板和电池储能，KNX智能家居

房屋设计
设计来自：
-建筑公司设计师[/B]
否
-建筑师
否
-DIY
是，通过网络和杂志收集灵感

特别喜欢什么？为什么？
风门，防止污物进入玄关，
车库至房屋的干燥通道，
宽敞的厨房


不喜欢什么？为什么？
整体外观可更现代，窗户布置尚未让我们满意

建筑师/设计师报价:
40万欧元（符合KfW 40+标准屋含双车库）

个人预算上限：
52万欧元，包括土地（6.5万欧元）、户外设施、厨房及家具

首选采暖技术：
空气源热泵

如果不得不放弃，哪些细节/扩建可以舍弃？
-可舍弃：智能家居和电池储能
-不可舍弃：两整层，双车库，现代开放式设计

为什么现在的设计成这样？
混合了多本杂志中的多个案例……
希望最大程度利用地块。基本想把露台朝向西南，但那里是马路，我不希望像放在聚光灯下。此外西侧是多风的天气面。

你们觉得设计的优缺点？
-有效利用土地（北侧和东侧空地少）
-洗衣机和烘干机应放入技术室
-入口应在前面，带小屋顶遮挡，连通车库，而非侧面

以130字总结，关于平面设计最重要/基础的问题是什么？
你们对这个设计有何看法？有哪些可改进之处？
我们是否应设计平台楼梯？
膝墙高度是否可提升至2.20米，二楼采用落地窗？
二楼卫生间是否过大？
技术室应多大，能放置洗衣机和烘干机？
技术室能否建在邻居界墙上？
储藏室作为地下室替代，能否建在车库后面的铺装区域？或在车库上加切角屋顶？
若入口改为正面，储藏室是否可规划在风门右侧，这样厨房空间更大？

我们感谢你们的所有建议和建设性批评。

那么我就先开始吧。

我个人很喜欢这个户型的基本想法，不过依我看它在某些地方还有些不足。

- 直楼梯限制了你们。我喜欢直楼梯，但如果这对你们不是必须，建议你们首先考虑改动楼梯，因为这可能带来最大的优化空间。

- 走廊面积粗略估计将近30平方米（包括风挡），相当大。大部分原因是因为直楼梯，不过也可以尝试减少一点面积。

- 衣帽间？要放在哪里？

- 厨房，我喜欢这个设计，不像走廊式厨房那么单调，但你们把储藏室从厨房隔开了，使用起来会不太方便。岛台其实不是岛台，更像是一个突起。尺寸是多少？1.20米？如果不用60厘米灶具，而是现在常用的80厘米的（比如集成排风灶或类似的？），那可用空间就不多了。考虑过不设储藏室，直接把画中的三个高柜并入厨房吗？这样灵活性更强。

- 二楼因为直楼梯，房间显得比较窄。2.90米是毛坯尺寸吗？会有一些损耗，再加上大约2米的床和床架/床头板，空间就显得很紧张。根据屋顶倾斜角度和踢脚高度，二楼的房间可能因为斜顶看起来更小，但这也是因人而异。

- 储藏空间，阁楼也不会有太多。整个房子储藏空间对我来说也偏少，不过有些人喜欢极简主义。楼梯下还能利用一点空间。

- 如果你们的家庭计划真的已经完成了，孩子真的需要第二个起居/游戏室吗？

总结：

基本上我喜欢这个户型，觉得稍作优化还是有潜力的。虽然房子宽度可能比直楼梯需要的宽度少1米。我只是想知道它是否适合你们及你们的需求？

你们缺储藏空间/衣帽间，有过多的走廊面积，还有一个多余的房间？

我认为现在可以尝试从现有设计中挖掘潜力，或者正如你自己提出的，试试另一种楼梯设计，然后看看能不能把多余的空间用来做一个体面的衣帽间，楼上最好给孩子留一个大房间，同时增加一个带储藏空间的家务间。

我也不觉得这个方案差，但在很多方面我同意前面发言者的看法。尤其是餐饮区让我很不满意。它几乎是厨房的入口。这很糟糕。当有客人来时，他们首先要穿过杂物间去迎接厨师。没有人会先绕道外面。儿童房和客房的形状不够美观。浴室太大了。洗衣房那里肯定还能挤出空间。
我想说，已经很接近了，但请再试一次。

谢谢你的建议！
接下来的几天我会坐下来在平面图上画一些修改。
我们没有计划设一个单独的衣帽间。湿鞋和外套我们想放在门厅里，我妻子则希望楼梯下方有一个内置柜来存放其他东西。
我也想过把储藏室建在门厅右边，这样的好处是厨房岛会更大。这样直楼梯也可以向门厅方向移，走廊会稍微变小。
关于阁楼，我完全忘了我们想要一个开放式的屋架结构，所以阁楼的问题就不考虑了。
我会好好发挥一下。

我们没有计划设立专门的衣帽间。

这里并不是指一个独立的房间。不管是内置衣柜还是其他方式，外套/鞋子等终究得放置在某处，应该从一开始就把这点考虑进去，通常利用剩余的角落行不通。最好直接把衣柜设计进去（让人设计）。

我也考虑过把储藏室往右边靠近风帽室扩建。那样的好处是厨房岛台可以做得更大。这样直梯也可以向风帽室方向移动一点，走廊会稍微变小一些。

如果预算允许，这样可以顺便解决几个难题。我非常支持，这样上层还有更多其他可能性。

关于阁楼，我完全忘了我们想要一个开放式屋架。所以阁楼的想法就不考虑了。我会尽情发挥。

那你绝对应该考虑储藏空间！楼上其实有足够的面积可以利用。

我一点也不喜欢厨房——特别是通向餐厅的那条走廊。我是个狂热的食物爱好者，但这里的厨房我是不想要的。把厨房建在入口右边是个主意。能不能把厨房所在的底层扩大，让厨房变宽一点——和露台一样宽？好吧，说这话的是一个觉得厨房永远不够大的人……但那样的话，选择空间会大得多。

或者，为了缓解上面提到的“走廊”，把伸进厨房的那个露台角落砍掉，也就是到露台门为止，然后再把底层往后退？

二楼：卧室的入口请从衣帽间进。我觉得浴室不算大，但如果（因为卧室门取消了）稍微牺牲点卧室面积，就可以在浴室和卧室之间腾出空间，放一个小型家务间，这样洗衣机和烘干机就不用放在浴室里了。
总的来说：你们确定想把卧室安排在西边吗？
既然不打算有客人也不准备再生孩子，为什么二楼要做这么大的房间？办公室在楼下——那个房间是不是会空着，因为楼上有两个房间是卧室附加用的？

我会给孩子准备一个单独的小浴室，或者是两室一厅的方案，比如一个小卧室，一个小浴室，和一个儿童房。现在这还不重要，但孩子长大后，这样就很好！而且空间也是够的。

储藏空间的问题也已经提到过了。你们是那种纯粹主义者，觉得不需要储藏空间吗？

我觉得这个方案不太适合你们的情况。