平面图评估 - 节省单户住宅的平方米

规划/限制
地块面积：751平方米 - 约27x27米
坡度：根据地图，整个宽度约1.2米
基底系数：0.35
建筑容积率：0.70
建筑限界、建筑线和界限：存在 - 但已在规划中考虑
边缘建筑
停车位数量：无规定
层数限制：地下室，底层，上层
屋顶形式：自由选择
风格方向：自由选择
朝向：自由选择
最大高度/限制：
其他规定：基本上可以随意建造……平房、托斯卡纳风格、人字顶、四坡顶……可以并排存在。朝向无所谓等。如有需要，我可以通过私信发送规划图。

业主要求
风格方向，屋顶形式，建筑类型：人字顶22度*
地下室，层数：2个完整楼层
人数，年龄：目前2人……35岁+38岁——第三人正在建设中
底层及上层所需空间：我们说过住宅面积140-150平方米
办公室：家庭使用还是居家办公？两者都要
每年接待睡客人数：0-2？！
开放式还是封闭式建筑：开放式
保守还是现代建筑方式：现代
开放式厨房，厨房岛：厨房岛
餐位数：4个
壁炉：选项
音乐/立体声音响墙：无
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：双车库带工作间，因为无地下室
使用花园，温室：以后可能会有
其他愿望/特殊要求/日常安排，也欢迎说明为什么要或不要某些设计

房屋设计
设计者：某建筑公司的设计师
特别喜欢什么？为什么？形式，外观，技术室
不喜欢什么？为什么？可能168平方米太大/太贵
建筑师/设计师的价格估计：尚无
个人房屋预算限制（含装修）：450,000欧元（不含车库及户外设施）
首选采暖技术：空气-水热泵……但可能必须接入区域供热……具体尚不明确

如果必须放弃，哪些细节/附加设施
-可以放弃的：
-不能放弃的：

为什么设计成现在这样？举例
设计师的标准设计？否
哪些愿望被建筑师实现了？是
在你们看来设计特别好或不好在哪？

我们曾表示住宅面积应为140-150平方米（我们认为包含技术室），但现在是168平方米。
我们非常喜欢厨房岛，因此厨房设计师提示对岛对面的操作台至少需要4米，此处是4.08米，符合要求。我们只担心房子可能会超出预算（目前尚未收到报价）。房子将在巴伐利亚东北部，靠近捷克边境建造。
我们个人认为上层卧室和浴室可以考虑节省空间……但底层哪里可缩减？楼梯据房屋制造商说是最节省空间的设计。我们对楼梯形式并不固定……
技术室将放置中央通风设备、空气-水热泵、逆变器，未来可能有储能设备。还需要2米墙面安装各种柜子……

你们认为哪里可以节省空间，但又不至于厨房只剩50厘米通道，把所有东西都挤在一起？
车库和户外设施计划1-2年后建设。目前只关注主体房屋。

感谢你们的意见

在平面图的上方和左侧各可以减少0.3-0.5平方米。这样你们总共可以节省大约12或20平方米。也可以只在一侧减少。即使如此，平面布置图也只需做最小的调整，房间基本上保持当前的设计。

什么不喜欢？为什么？可能168平方米太大/太贵

对我来说，太贵的主要原因是转角窗没有支撑。作为灵感来源，我推荐你参考 的帖子，虽然房屋轴线与坡地的位置不同：

地面层的角窗可以移除，从而进一步降低施工价格，因为它相比普通窗户没有额外的好处。[EG]

你们通过几乎方形的建筑体量，在房间中间有大量的通行空间，而在真正需要的地方却几乎没有通行空间。由于你们有第三个人参与施工（ :) ），走廊中有实用空间总是好的。技术空间则可以稍微压缩一些，直到合适为止。如果想节省面积，可以去掉储藏室，衣帽间可以更小或者也去掉，双入口的技术空间也可以取消。

如果房子是长条形的，那么你们可以更容易地节省空间。对于方形的建筑来说，这就比较困难。

厨房实际上是一种占地方的身份象征。并且由于紧密的行间距和U形的角落，甚至不实用。