独栋住宅平面图，两层完整楼层 + 地下室，约130平方米居住面积

大家好，
我们（我和我的妻子）目前正在规划我们的房子。我们已经拜访了多家建筑公司，现在已经选定了一家公司。这家公司是一家预制实体建筑制造商。整个项目位于斯图加特的城市腹地。

Bebauungsplan/Einschränkungen
土地面积：约400平方米
坡地
建筑面积比
容积率
建筑视窗、建筑线和界限：与邻居保持2.5米距离
边缘建筑：仅限车库
停车位数量：2个
层数：
屋顶形式：人字屋顶
风格方向
朝向
最大高度/限制
其他要求：允许依据第34条建造

Anforderungen der Bauherren
风格方向，屋顶形式，建筑类型：人字屋顶
地下室，层数：2层+地下室
人数，年龄：目前2人，31岁和26岁，第一个孩子即将出生，肯定还计划有第二个孩子，应该还有空间给第三个孩子。
一楼和二楼的空间需求：一楼有厨房、客厅、餐厅和客用卫生间；二楼有2间儿童房、父母房和大卫生间；地下室有一间作为办公室/客房/必要时可作为第3儿童房。
办公室：家庭使用还是居家办公？非居家办公
每年来访住宿客人：
开放式还是封闭式建筑：一楼客厅、餐厅和厨房开放，但有通往走廊的门
保守型还是现代建筑风格
开放式厨房，厨房岛：当前平面图中有厨房岛，但占地面积太大，考虑改为U形厨房
餐位数量：6个，可延伸
壁炉：未计划
音乐/音响墙
阳台，屋顶露台：未计划
车库，车棚：计划中，但视费用而定
家庭花园，温室
其他愿望/特殊需求/日常安排，也欢迎说明为什么需要或不需要某项设计

Hausentwurf
设计来源：
设计来自建筑公司的设计师
-建筑师
-自主设计
特别喜欢什么？为什么？整体上很满意设计
不喜欢什么？为什么？
厨房岛占用太多空间，工作台面不足，厨房的推拉门应改成普通窗户，以便在下面放置橱柜。
对于客厅的落地窗我们还不确定。沙发将放置于靠近楼梯的墙边，至少目前是，因为沙发呈倒L形。我们考虑用两个较窄的落地窗替代中间的大窗，且这两个窄窗分别靠两边。
二楼的卫生间设计还不太满意，欢迎提出建议。
设计师/规划师预算估价：46万欧元，不含附加建筑费用及挖土处理费。地下室装修自理。
个人房屋预算上限，包括配置：55万至60万欧元
首选供暖技术：报价中包含空气源热泵和带储能的光伏系统。

Wenn Ihr verzichten müsst, 哪些细节/扩建可以放弃
-可以放弃：厨房岛，但整体平面已简化到基本需求
-不能放弃：我们更看重合理划分空间和获得实用建议

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? 例如
设计师的标准设计？修订后的标准设计
建筑师采纳了哪些愿望？
是从各种杂志中混合了许多例子……
您认为设计有哪些优点或缺点？总体上非常满意，但欢迎对不合理之处及可改进部分提出建议。

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
空间能否更好利用或重新划分？起初客厅和厨房对调过，但厨房太小。厨房和餐厅是我们最重要的空间。
二楼卫生间能否重新规划？

提前感谢大家的建议。如果有问题或者我们遗漏了什么，请告诉我们。

现在是160平方米加地下室吗？据我所知，斯图加特周边地区的建筑价格与我们布兰登堡的价格不同。因此，按3000欧元 * 160 = 480,000欧元，加上地下室大约100,000欧元，总共大约600,000欧元外加附加建筑费用。但这不是问题所在。

我个人不喜欢的是，人们必须先穿过厨房才能到达客厅。厨房当然必须始终保持一尘不染，因为客人总是先经过那里。

此外，我会取消餐室，而将厨房设计成L形，并加上预期中的岛台。否则，我觉得3.77米的客厅显得相当狭窄。

这是一个非常保守、不张扬、反映时代精神的设计，既实用又经过深思熟虑。如果这适合你们，那很好。

我们对客厅的落地窗还拿不定主意。

这是个人喜好问题。还取决于你能从窗户看到什么。我喜欢室内外尽可能大面积的连接，喜欢多采光，因此我通常喜欢落地窗。

厨房带中岛占用太多空间，却提供太少的操作台面，厨房的推拉门应该换成普通窗户，以便放置厨房橱柜。

正如 所说：取消储藏室，做成L形厨房。

我们很期待楼上的浴室设计建议。现在的设计我们觉得不太合适。

厕所紧邻浴缸我不喜欢。放弃窗户的外部对称性。这样你可以做一个T型布局，把独立的厕所和淋浴间放在现在浴缸的位置，把浴缸放到现在淋浴的位置。

建筑师/设计师的价格估算：46万欧元，不含建筑附加费用和开挖废料处理。地下室装修自理。

我和 一样，觉得这个估价比较乐观。

能否更好利用空间或重新划分？

虽然是方正的平面布局，但我觉得除了厨房和餐厅之间典型的空间浪费外，空间浪费并不多。入口区域也有潜力。宽敞的入口也是一个不错的特色。也就是看个人喜好。

应该还有空间放第三个房间。

我现在看不出，除非孩子共用一间房，或者父母住阁楼，或者有人必须住地下室...

厨房当然必须永远保持一尘不染，因为客人总是先经过那里。

作为客人，我在一个热闹且主人轻松的房子里感到很自在。厨房里有没有东西放着，我其实无所谓。作为主人，即使厨房不完美，我也能轻松接待客人。只要自己不紧张，厨房的中心位置也无所谓。（我们家入口和洗衣房是连在一起的——这有时候会让人惊讶，但还没人抱怨过...）

这家公司是一家成品实体建筑制造商。

这里可以放心地提到它。我猜它是拥有自己建造系统的公司（？）
天花板下的9厘米或7厘米厚的层是什么：安裝層？
你们选择这个供应商或这个建筑系统的理由对旁观者来说也可能很有趣。

作为客人，我在一个有轻松主人且热闹的房子里感到非常舒服。厨房里有没有东西放着对我来说真的无所谓。作为主人，即使厨房不是一尘不染，我也能轻松接待客人。对于那些同样不想紧张的人来说，厨房的中心位置也无所谓。（我们家的入口和洗衣房是连在一起的——这有时会让人感到惊讶，但还没人抱怨过……）

但是，你可千万别对波兰妻子这么说。如果厨房不整洁或不能锁，她绝对不会让人进来 :cool: “热闹的房子”是个非常宽泛的说法。如果厨房里还有带食物残渣的盘子，我自己也不会让人进来，或者会觉得不舒服。不过，是的，这完全是个人喜好和个人决定 :)

但是你不能对波兰妻子这么说。如果厨房不整洁或不能锁上，她是绝对不会让人进去的 :cool: “热闹的房子”是一个非常宽泛的概念。比如厨房里还留着有食物残渣的盘子，我自己也不会让别人进来/会感到不舒服。不过，这都是个人的口味和选择 :)

是的，没错。你无法完美挑选你的生活伴侣 :cool:。