带有VPD和双车库的单户住宅平面图设计

建设规划/限制
地块面积 - 1493 平方米
坡地 - 否
建筑基底容积率 - 0.4
建筑总容积率 - 0.8
建筑窗框、建筑线及界限 - 开放式建筑，允许独栋及双拼别墅，遵循巴伐利亚建筑条例
边缘建筑 - 否
车位数量 - 双车库内2个车位
楼层数 - 两层完整楼层
屋顶形式 - 错层单坡屋顶，坡度15°
风格 - 现代？
朝向 - 西北
最大高度/限制 - 未知
其他规定：一切均按建设规划允许

建设规划尚未公开，因此我未提供建设规划中的地理位置图片，但可以在Google Earth 图片中看到我们的地块用绿色标出。

业主需求
风格、屋顶形式、建筑类型
地下室，楼层数 - 两层，无地下室
人数及年龄 - 2名成人约30岁，1名1岁儿童
一层和二层的空间需求 - 未定义
办公：家庭使用还是居家办公？ - 否
每年访客睡眠数量 - 不重要？
开放或封闭式建筑 - 封闭式
保守或现代建筑方式 - 现代
开放厨房，厨房岛 - 是，视情况而定
餐位数量 - 8个
壁炉 - 否，但需预留烟囱
音乐/立体声墙 - 可能
阳台，屋顶露台 - 仅下层露台
车库，车棚 - 大双车库
菜园，温室 - 否

房屋设计
设计来源：
- 自己设计，朋友作为建筑绘图员协助
特别喜欢什么？为什么？自己的平面图，车库通向住宅的通道（可以干燥进入，将购物品存入储藏室）
不喜欢什么？为什么？目前满意
建筑师/设计师报价估算：每立方米380欧元 = 约275,000欧元（不含车库）
房屋含装修个人价格上限：含车库350,000欧元内
偏好供暖技术：热泵（环沟换热器）、光伏、控制式居住通风、KNX，视情况报警系统

如果必须放弃，哪些细节/附加设施
- 可以放弃：尚未考虑
- 不能放弃：

为何设计成现在这个样子？
根据众多范例和个人思考的自我设计。

用130个字符总结关于平面图最重要/基本的问题是什么？
我们是否有粗糙的规划错误、无用的分区、结构缺陷等。
对我们来说，重要的是不设计出后续无法解决的错误/问题。

感谢你们的意见
问候
Marco

我们是否有粗略的规划错误、无用的划分、结构缺陷等？

不，没有，也有。这个设计比许多自建房屋的发帖者们开帖时的设计明显流畅多了。这个平面图很规整，尺寸上没有严重失误。给排水规划不是这个建筑制图员的强项。我觉得技术房和旁边的家务房/储藏室整体上空间有些宽裕，我大胆地说，技术房可以整合进去。我更希望厨房和餐区之间的跳舞区能在客厅更大一些。我的错误榜单上第一名是客房，第二名是第二个儿童房。

我喜欢一侧平面图的棱角，那是两个屋面相交的地方——另一侧我觉得缺少这个设计。我给窗带加分，错开的单坡屋顶带盲端墙让我觉得奇怪。把轮廓画到航拍图上，然后给平面图标注一个北箭头。

先谢谢你，我之前还以为会更糟呢！

……供水和排水规划不是这个建筑制图员喜欢的主题……

如果排水地点的要求还不明确，我必须帮忙把关，否则会造成不必要的重复工作。我还得和市政府确认一下，等到建设规划正式下来。

我觉得技术室和旁边的家政室/储藏室合起来空间有点大，我大胆地说，这个技术室是可以整合进去的。

这部分主要是我太太的意见。她说：“如果我没有地下室，那我就需要一个大点的家政室。”所以我们尽量把空间设计得更大一些，还有一个可以从车库和厨房都能进入的储藏室。
老实说，我有点担心放水表、电气配电、电话、暖气、热水器、控制式居室通风设备这些设备是不是会影响这个房间的“外观”，所以才把这个“小房间”设计在车库/房屋旁边附加。

我更喜欢厨房和餐厅之间的活动空间放在客厅里更多一些。

好点子！我们这里设计得比较宽敞，是因为有时候庆祝的时候想放第二张大桌子。

我的欠缺清单里，第一位是客房

是因为房间布局吗？如果是，我同意你的看法，这也是我头疼的问题，但我还没找到特别好的解决办法。而且这房间98％会被当储藏室，因为我们没有地下室。

……第二位是第二个儿童房。

为什么，因为两个门吗？我们已经解决了，那时候他不知道门怎么设置，我们选了上面那个，左边那个取消了。

我喜欢平面图一侧屋顶相交的棱角，另一侧我觉得缺少这个。

谢谢，我就是想让房子乍一看不要那么“笨重”。原版设计时后面（车库）也有这个设计，但现在取消了……我会再考虑一下！

我喜欢窗带，这点给你加分，错位的单坡屋顶带盲端我觉得怪怪的。

谢谢，原本也打算没窗带，但我觉得这样房间更明亮。

把轮廓画到航拍图上，再给平面图加个北箭头。

下次我们再坐下来一起再补充。
另外，
我们想把儿童房稍微改进一下：相邻的主卧和客房会装天花板，儿童房则完全不装。我们想这样打造一个“小小的游乐天堂”。空间高度会较低，但看看效果如何。那样通过两个窗户，楼上也会有光。进出用梯子+栏杆。

排水：我的意思是主浴室的落水管通过走廊，而儿童浴室可以更靠近厨房，诸如此类的事情。

客房里甚至无法将床旋转90度，这里的平面布局对家具摆放极为不利。第二个儿童房的通达情况也有待改善。

你的方案还将经历多次修改，因此这些只是部分细节，通常会在后续设计中继续打磨。我因此没有批评一些小问题，原因有二：第一，它们可能在后续版本中已经解决，第二，这些是容易修复且不太显眼的问题。

以上只是我作为初步反馈提出，后续肯定会有带有不同视角的意见。

这是带有后部偏移的第一版草稿，但这样客房看起来会更糟。


另外，我们想在前门上方建一个可能是混凝土的屋顶，这在草稿中还没有。

这里附带北箭头

第三个山墙的外墙在顶楼的哪里？