独栋住宅平面图设计，包括诊所

大家好
我计划大约1.5年后建房，目前正在研究房屋平面图。
过去两个月我一直在用一个规划工具绘制平面图，想请大家帮忙评价我的设计。

原则上，我有以下几个问题：

[*]由于屋顶数量较多，是否可能导致不必要的高成本？平面图还有可以优化的地方吗？
[*]空间布局目前还可以，但书房也可以放在楼上。
[*]整体布局对于施工来说是否过于复杂。

建设规划/限制
1700平方米
无坡地限制
无建设用地面积比例限制
无建筑面积比限制
无边界建筑限制
楼层数2层
屋顶形式为四坡屋顶
风格现代
露台朝南
车库朝北 —— 即平面图旋转了90度

业主需求
地下室，层数——地下室+一层+二层
开放式建筑
现代建筑风格
开放式厨房，带烹饪岛
壁炉
无需阳台
车库

房屋设计
设计者：
- 自己设计

特殊要求
诊所需设有独立入口，且必须在一层无障碍设计。

谢谢！！

一个带有名为“Wartezimmer”的独立入口走廊的健身房——我们应该怎么理解它？

车库的尺寸是为两辆Smart或Aygo设计的吗？

早晨洗漱分为两部分：在小便和刷牙之间，你得穿过走廊……

于是问题自然产生了，到底哪里能看到两个月的成熟过程呢（？）

你好，
如果有尺寸的话，那就可以肯定地说，有些地方设计得太窄了。
比如衣帽间、卧室、通往诊所的走廊。车库也显得有点短，厨房的吧台太窄了。
不过现在这只是推测。

到底要多少平方米？？？

你好
非常感谢你的回复。

- 健身房是一个诊所，之前是患者的小等候室
- 车库还没有完全完工——但你说得对，确实有点太窄了
- 早晨洗漱的问题我还能应付——我现在也是这样做的 ;-)
- 尺寸还不到100%完美，我到目前为止主要关注的是房间的布局。但你看得很对，一切还是有点紧凑。更衣室和家务间还打算做得更大。

根据目前的计划，面积大约是185平方米——其实我本来不想建得更大，但我担心这不够用。

之前为病人准备了一个小等候室

在那里放一个凳子吗？
走廊的宽度可能是120厘米，门打开时需要穿梭而过。

入口处也存在宽度不足的问题。

- 早晨的洗漱我能接受 - 我现在也是这么做的 ;-)

这种不满意的情况难道不是在自己新房子里做得更好吗的理由吗？？？

但我担心这还不够。

我也担心 :)

- 健身房是一个诊室，以前是患者的小候诊室

一个没有接待处的诊室，人们站在衣架和浴室门之间等待（???）

这到底是什么样的诊室？