单户住宅平面设计，1.5层，150平方米 - 需要意见

大家好，

我们明天有第一次的房屋规划会议，我之前已经开始设计了一些内容，想听听大家的意见。
目前我只完成了底层设计，二层要设计三间卧室和一个带浴缸的卫生间。车库可能更多是作为储藏用房，而不是专门停车的地方。

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积2000平方米
无坡地
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
建筑范围、建筑线和边界 建筑范围约260平方米
无边缘建筑
车位数量2 车库/车棚
楼层数2层
屋顶形式 山墙屋顶或单坡屋顶
风格方向
朝向东南
最高高度限制9米
其他规定 最多两个附属体，车库必须贴近房屋

Anforderungen der Bauherren
风格方向，屋顶类型，建筑类型 山墙屋顶
地下室，无地下室，15层
人数，年龄
底层及二层空间需求约90平米底层+60平米二层
办公室：家庭使用还是居家办公？否
年宾客数2-3人
开放式还是封闭式建筑 开放式
传统还是现代 建筑现代
开放式厨房，厨房岛 厨房岛或吧台，无坐席
餐位数量6
壁炉 有
音乐/立体声音响墙 无
阳台，屋顶露台 无
车库，车棚2个
菜园，温室 无
其他需求/特殊情况/日常安排，及原因 希望底层有一间带独立浴室的卧室，先作为客房，以后年纪大了作为主卧

Hausentwurf
设计者：我本人
- 建筑公司的设计师
- 建筑师
- 自己设计
特别喜欢什么？为什么？
不喜欢什么？为什么？
建筑师/设计师报价估计：暂无
个人预算上限（含装修）40万欧元，地块不算（除了暖气和地面找平外，理论上其他都自己动手）
偏爱的供暖方式：热泵，地暖，带热回收的通风系统

Wenn Ihr verzichten müsst, 哪些细节/附件可以舍弃
- 可以舍弃的：
- 不可舍弃的：4间卧室，每层一个完整卫生间，底层有独立客用卫生间。

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? 例如
设计师的标准设计？首次尝试把自己的需求画成平面图
哪些愿望被建筑师实现？
是多份杂志案例的混合…
在你们看来有什么特别好或不好的地方？

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

这个平面设计合理吗？我有没有犯重大错误？
我们想让部分底层开敞到屋顶，甚至做成夹层。我们不确定开敞部分是在入口区还是部分覆盖起居/餐厅区域，哪个更合理更有意义。
所以二层设计比较困难，如何安排三个卧室和浴室，我们期待大家的建议。

附言：这是[Los5]，购买时地块有所扩大（到2000平方米），但只有旧图显示了通道和方位。只有[Los1]和[Los3]有建房，[Los4]是我们的朋友买了，计划差不多时间建房，其他地块20多年一直是草地，短期内没变化。

计划在哪里？
……那些彩色的矩形更像是关于布局和可能房间方向的基本想法……
只看一个楼层没有意义。如果要检查，必须将两个楼层一起考虑，因为它们是相互依赖的。

“沼泽地”不容易便宜地建设 / 打地基 / 排水 …

我到目前为止只完成了第一层，

至少这只是房间布局，还不是平面图。一个推荐的设计顺序是：房间计划 - 上层 - 一层。在一层“开始”，是困难的；外行人常常为此感到绝望：他们总是在这里写“半成品 / 95%满意，不幸的是还有一半不工作” :)

我更困惑的是右边地图上的等高线和两条带沼泽地的水道。右边的地图是朝北的吗？（北在上方？）

在可建设的区域内，只有4条等高线，每条1米。认为这里没有坡地的说法很可能是错误的判断。

建筑面积是225平方米，不是260平方米。或许建筑面积可以向新的边界方向扩大。然后无论如何，房子应尽可能建在坡地上。旧计划中的建筑边界是4米。

通道20米长，经过沼泽地？沟渠可以用带管子的填土覆盖吗？预计的水量有多大？

请随时告诉我们规划讨论的结果。