MFH2022
2021-10-20 10:02:15
- #1
大家好，
我计划建造一栋有5个住宅单元和6个地下车位的多户住宅，其中一个住宅单元将自用。地块非常狭长（见位置平面图），面积利用达到最优。在二楼部分必须遵守间距要求，导致墙体后退（见3D视图）。建筑设计为KfW 40标准，采用外墙保温系统。在这里，卷帘盒可以穿过楼层顶板，从而实现更大的窗户。由于间距要求，毛坯层高仅设计为2.55米。施工许可已提交，希望能尽快获得批准。
平面图的详细设计尚未由建筑师完成。我自己在Visio上做了一些尝试（请多包涵；））。
W1、W3至W5的公寓将用于出租，复式公寓W2将自用。
我想从你们那里获得一些建议和意见，看看你们会有什么不同的做法。
我认为困难和成本因素包括：
我计划建造一栋有5个住宅单元和6个地下车位的多户住宅，其中一个住宅单元将自用。地块非常狭长（见位置平面图），面积利用达到最优。在二楼部分必须遵守间距要求，导致墙体后退（见3D视图）。建筑设计为KfW 40标准，采用外墙保温系统。在这里，卷帘盒可以穿过楼层顶板，从而实现更大的窗户。由于间距要求，毛坯层高仅设计为2.55米。施工许可已提交，希望能尽快获得批准。
平面图的详细设计尚未由建筑师完成。我自己在Visio上做了一些尝试（请多包涵；））。
W1、W3至W5的公寓将用于出租，复式公寓W2将自用。
我想从你们那里获得一些建议和意见，看看你们会有什么不同的做法。
我认为困难和成本因素包括：
[*]浴室不叠加（W2 - W5，W1 - W3/4）。这里如何设计排风竖井，还是应该直接通过外墙排风？一个排风系统是否足够服务整个公寓？
[*]我想取消客用卫生间，改为安装一个带淋浴和浴缸的全功能卫生间，这样做合理吗？
[*]我希望厨房靠近有窗户的一侧（W1/3/4），这将增加管道长度。
[*]热泵可以放置在靠近街道的一侧吗？房屋与路缘石之间距离1.5米（无行人道，建筑法规）。
[*]你们建议安装落地窗吗？配固定下窗？