135平方米单户住宅的平面图设计 - 征求创意和建议

你好，亲爱的社区成员，

我们目前正处于平面图的规划阶段，对于初步设计是否最佳，我们有所犹豫。在这里，我们希望能获得有价值的建议、提示、提示等，帮助我们朝着最佳平面图的方向前进。以下是一些要点：

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积：约700平方米
坡地：否
建筑面积比：0.3
建筑高度：9米
建筑窗口、建筑线和边界：见附件图片
边缘建设：适用于车棚
车位数量：2
层数：1.5层完整楼层
屋顶形式：无要求
风格方向：无要求
朝向：见位置图
其他要求：无

Anforderungen der Bauherren
风格方向：现代
屋顶形式：双坡屋顶
建筑类型：经典单户住宅
地下室：无
层数：1.5层完整楼层（腰墙高度约1米）
人数与年龄：两人（33岁），未来可能有两个孩子
一楼及二楼空间需求：总计约135平方米
办公室：1间（用于居家办公）
每年客人住宿人数：不确定
开放式或封闭式建筑：无说明
保守还是现代建造方式：现代
开放式厨房：是
厨房岛台：是，至少半岛型
餐位数量：6 - 8个
壁炉：无
音乐/立体声音响墙：无
阳台，屋顶露台：无
车棚：5 x 6米
实用花园，温室：无

Hausentwurf
规划者：我们的想法由一位总承包商实现
特别喜欢什么？为什么？
所有想要的房间都被安排了；家务间有通向车棚的出口；家务间直接与厨房相连（方便购物）；一楼有额外的小客用卫生间；客房有额外的淋浴间（考虑将来年纪大了搬下来用自己的淋浴间）；阁楼有储藏室，内置了厨房管道（以后作为可能的厨房设计）。
不喜欢什么？为什么？
我们地块北边紧邻一个建筑用地。我们最近得知他们的房屋布局。该房屋将位于这样的位置，他们的左侧屋檐面对我们的地块/房屋。现在的问题是，我们是否需要重新规划平面图，因为阁楼右侧的窗户也会面对他们的地块/房屋。我们的房屋将沿着东侧的街道纵向建造，主入口将从东侧进入。
首选采暖技术：地源热泵（深层钻孔）+地暖

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
- 可以放弃的：混凝土楼梯下方的储藏室（换取更多衣帽间空间）
- 不能放弃的：一楼淋浴间

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
经过与家人的多次讨论

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
- 你们是否发现平面图存在根本性问题？是否有更好的想法？
- 想要的房间能否优化？
- 你们如何看待邻居房屋朝向的问题？

如果我遗漏了任何信息，请谅解。我会很乐意补充缺失的信息。

非常感谢大家的支持

建筑平面图的外部尺寸与房屋的位置平面图不完全对应。请先忽略这一点。房屋入口在位置平面图的东侧，客厅区域的两个露台元素位于西侧（更具体地说是在西南方向）。

早上好！我不太喜欢这个平面图。一切看起来都非常拥挤，从入口开始，门几乎直接对着楼梯。客用浴室对于不确定的访客来说是浪费。现在可能几年甚至很少使用，但仍然需要维护。对此，我会为这个空间设计一个完全不同的入口布局，并将客用卫生间与淋浴间合并，看起来会更加宽敞。
我觉得只能通过厨房进入家务室非常不方便。总是要把衣物穿过厨房吗？楼梯也会显得非常狭窄和小。儿童房我会缩小一些，给你们多一点空间，否则会太小，床和衣柜能放进去吗？还是要把储藏室做成衣柜？
唉，我不知道，这些只是我第一眼看到的随意想法……

我同意，这根本不行。（而且也无从优化，更别说粉饰了！）尺寸和家具也还缺。
附言：这些“油漆工”到底是什么人，测量了所有东西，唯独墙壁不测呢？:confused:

我们的想法被一个GÜ实现了 [...] 所有想要的房间都安排进去了；

我在寻找图片中还没找到“想法”。我认为在客卫中设一个多余的淋浴，并且让它从衣帽间进入，更像是搬起石头砸自己的脚，而不是一个伟大的创举。

客房里额外的淋浴间（也考虑到以后，我们年纪大了想搬下来，并且想有自己的淋浴间）；阁楼的储藏室预装了厨房管道（以后可能作为厨房使用）。

现在三十三岁了，你们肯定会更倾向于现在就已经显现的趋势：临退休时换房子，而不是蜷缩在小屋里以避免爬楼梯。由于缺乏经济的分割方式，我觉得阁楼的单身或情侣公寓并不吸引人。上面预装的厨房是浪费钱。 我猜，我会更喜欢原版目录里的房子，不用把“炸牛排块”改成“炸薯条”。

我在找图中还没找到“想法”。我认为在客用卫生间中划分出一个多余的淋浴间，并让其从衣帽间进入，这不是什么好主意，反倒是一个失败的尝试。

你们现在三十三岁，应该更倾向于跟随一个已经显现的趋势——退休时换房子，而不是卷缩在小房间里，避免爬楼梯。由于缺乏良好的分割性，我觉得顶楼的单身或情侣公寓并不吸引人。那上面的厨房预装管线完全是浪费钱。

我猜，如果这房子原汁原味地按目录来的话，不把可乐饼改成薯条，我会觉得更好。

先谢谢大家的回复。平面图到目前为止一点也不令人满意，这让我们有些惊讶。
关于一楼：淋浴间里也包含了一个卫生间。那个独立的小卫生间是专门给来烧烤等活动的客人用的。楼下没有衣帽间，而是一个客房，供家人等使用。我们曾想，如果他们有自己的淋浴间会是个不错的主意。等年纪大了，不想爬楼梯时，我们的想法是把它改成卧室。
关于顶楼：卧室和儿童房可以互换，这样主卧会更大。厨房预装管线的想法我们是从家里人那里听来的，因为他们现在用得上。孩子们在楼上有自己的空间，和一个独立的厨房。所以我们采纳了这个想法。

这只是一个初步草图，不是最终的平面图，我们想和大家分享。只是想大家看看房间布局是否合理，因此我们很感谢更多的建议。