城市别墅145的平面图设计

亲爱的论坛成员们，大家好。

我已经默默观看很久了，现在想抓住机会，获取一些建议和指导。我们目前正在规划我们的小屋，想和大家分享我们的初步设计。

我们在规划上基本完全自由，想建一个适合4人的功能性住宅。
我们看重厨房岛、壁炉、无障碍淋浴。

因为我们从未设计过房子，更别说建造，因此非常欢迎大家的建议和启发。

提前感谢大家。

建造规划/限制
土地面积774平方米
无坡地
建筑基底系数0.25
建筑面积系数
建筑窗口、建筑线和界限宽12米
无边界建筑
停车位数量：2
层数：2
：四坡屋顶
风格：城市别墅
朝向：花园露台朝南/西
最高高度/限制，脊高8.5米
考虑防折角保护带，包括折角6.8米

业主需求
风格、屋顶形式、建筑类型：地中海风格
城市别墅，两层
人数及年龄：4人，28，32，3，1岁
一层、二层房间需求
办公室：部分在家办公
开放式 ，有厨房岛
餐位数量6个
壁炉：有
车库：有

房屋设计
设计由谁负责：总承包商
最满意的地方？原因？
不满意的地方？二层卫生间尚未最终确定，落水管令人烦恼。
房屋预算限制及含装修：含缓冲的固定价格
偏好的供暖技术：空气源热泵

如果必须放弃，[U]放弃哪些细节/扩建
-可以放弃：很多，除了以下的
-不能放弃：壁炉、厨房岛、无障碍淋浴

[U]为什么设计成现在这个样子？

设计由总承包商根据草图完成。

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[ATTACH alt="grundrissplanung-stadtvilla-145-621985-2.jpeg"]78784[/ATTACH]
[ATTACH alt="grundrissplanung-stadtvilla-145-621985-3.jpeg"]78785[/ATTACH]
[ATTACH alt="grundrissplanung-stadtvilla-145-621985-4.jpeg"]78786[/ATTACH]
[ATTACH alt="grundrissplanung-stadtvilla-145-621985-5.jpeg"]78787[/ATTACH]
[ATTACH width="350px" alt="grundrissplanung-stadtvilla-145-621985-6.jpeg"]78788[/ATTACH]

我们已经考虑过浴室的一个备选方案。如果把楼梯镜像过来，淋浴间可能会伸进走廊里。我尝试过表示出来，但这方面我不是很擅长。

楼梯的位置非常不合适，因为它在上面占用了大走廊的空间。
我会把它往楼上推移，必要时与 Gäste-WC 交换位置。
上面那个5平方米的 Arbeitsrumpelkammer 非常令人困惑。你们会后悔的，因为几乎无法使用。
对于楼下的走廊，我建议先预订舞蹈课程。

你好 SoL。
感谢您的快速回复。
我们的卧室目前计划约为15平方米。我们可能还想在那里搭建一面轻质隔墙，用作步入式衣柜。工作室实际上只会在需要时使用，因为我们两个人都可以进行灵活的移动办公，并且可以有一方退回去。确实，它相当小。但我们没有想到其他替代方案（也许还是整合到卧室里）。儿童房对我们来说应保持大约13平方米。

走廊和楼梯区域以及浴室让我们也很头疼，只是不知道这里能做出什么大改动。客厅/餐厅/厨房部分我们非常满意……

我们非常喜欢WZ/EZ/厨房区域的设计……

你们打算怎么布置家具，是按照设计图里沙发旁边放餐桌的方式吗？对于这样的户型，我本来以为餐桌会放在左上方的空闲区域。但在这个设计图里，那个地方太小，放不下餐桌。

我们本来打算保持餐桌原样。厨房岛前的区域是给孩子们玩的，当我们做饭时，我们觉得保持这个区域空旷很好，因为我们可能会经常通过滑动露台门通往我们的露台。