地下室、一楼和平顶层的平面图设计

大家好，

经过仔细阅读，我想向大家介绍我们的平面图，也许能得到一些关于应该改变或改进的建议。

[Bebauungsplan/Einschränkungen]
地块面积：485
坡地：否
建筑容积率：0.35
建筑面积容积率：0.70
边界建筑：左侧是果园，右侧是新建筑
2 个车库
层数：2
人字屋顶
朝向南
最大高度/限制：11.50 米
檐口高度：4.50 米

[Anforderungen der Bauherren]
地下室，底层和阁楼
目前有 2 个人居住
家庭办公
开放式或封闭式建筑风格：自由选择
保守或现代建筑风格：现代
开放式厨房，中岛：开放
餐位数 4
无壁炉
2 个车库，车棚
希望：直楼梯

[Hausentwurf]
设计者：根据要求由建筑师设计
不喜欢的地方？入口处的衣帽间
建筑师/设计师的价格估计：360000 欧元
首选供暖技术：地热能

我们目前正在考虑的实际上是将底层旋转，也就是将厨房向右，客厅向左，因为这样所有的管道都可以布置在一侧。最初阁楼设计相反，但我们觉得卧室朝向绿色草地比朝向邻居更好。楼梯下的平台区域主要用于放置饮料箱，但这也是一个开放式的选择。

问候
Sascha

进入客厅太糟糕了！！！厨房太小！
北方在哪，街道在哪？

然后请在孩子的房间里布置家具，当床长大后，加上一个衣柜和书架……啊，还有什么东西要从地下室通过厨房搬运？我不是很喜欢这样：我们在排屋里也有一条地下室楼梯，是从餐厅进入的。这样一来，地下室就不能真正用来放自行车、园艺工具等 :(

Args，北方信息缺失。客厅朝南/西南方向，北侧入口，有一条来自西侧的附属道路通向我们的地块。

我肯定不会通过地下室搬运自行车或类似物品。为此，需要建造车库的附属于部分或整座车库。如果如此，需要一个外部楼梯，但关键是如何解决高地下水位的问题，尤其是楼梯该放在哪里。关于儿童房的意见很有道理，看看我们能想到什么解决办法。

你好，

衣帽间又小又不好用，因为淋浴占用了空间。实际上只能使用前面的角落。如果你从右边走进客厅，必须先穿过一个狭窄的小走廊。看起来一点也不吸引人。坐在沙发上，看电视时脖子也得转得很厉害。上楼梯后，站在一个阴暗的走廊里，总得开灯。

祝好
Sabine

请再回忆一下Viebrockhaus或带有不实用中间楼梯的Jette-Haus。

遗憾的是，基本上由于附属的车库，无法绕着房子走一圈。

我看得没错的话，是打算安装两个小便池吗？^^
我建议马上取消一楼淋浴的凹槽设计，因为这会使得衣帽间变得非常不实用。
我也觉得在小便池旁边设置一个马桶不太理想。如果有人坐在马桶上，正好在头部高度旁边就是小便池。即使非常勤快地清洁并盖上小便池盖，我也觉得这样的设计并不令人舒适。但这也是个人喜好问题。

我觉得中央楼梯的设计挺漂亮的，不过完全不实用。我大概每带第二袋购物从门口往厨房走时，都会被伸进门厅很远的楼梯绊倒。

我看了Yvonne提到的Jette房子的照片，那些房子的入口确实很棒。不过这是因为那三座房子都比你们的宽敞得多。
1.10米宽的走廊完全够用，但和门厅配楼梯时那种大气的感觉不太搭配。

几乎有57平方米的客厅/厨房/餐厅空间其实并不小，但感觉上不是特别实用。
你们试过给客厅布置家具吗？

右边孩子房（孩子2）的衣柜凹槽宽多少？

我觉得在二楼设计有洗衣机和烘干机位置的储藏室挺好的，那里也是放洗衣服的地方。
不过熨烫衣服会在哪里进行？也是在那个5平方米的小房间吗？