经典独栋住宅平面图 5房 南向入口

你好，

我们正在计划一栋新建筑，我很想听听你们对我们设计的看法。你们会如何修改，为什么？

我们觉得我们的想法已经很好地体现出来了，地下层没有更好的想法了。图纸是我们自己画的，会用来和建筑公司讨论。

还缺少很多细节，比如东侧的车棚（边界距离）、阁楼入口、窗户尺寸、室内门、浴室设备……我们还在调整上层的房间大小，但那里看不到问题。

问题列表:
- 地块面积: 800m²
- 是否坡地: 否
- 基底面积比/容积率: 0.3 / 0.5
- 主建筑最大基底面积150平方米
- 建筑窗口，建筑线及边界: 20x13米，距离5米
- 数量 车位：1-2个有顶
- 层数: 2层。完整层整合入屋顶，“屋顶空间由立墙与屋顶外壳的交界面限定，该交界面最高位于一楼楼板上方1.2米以内。”
- 屋顶形式: 人字屋顶，最大48度
- 最大高度/限制: 最高9米
- 其他: 车道从南侧进入

技术:
燃气和智能住宅通风系统，地暖，若选择KFW 55标准，可考虑太阳能热利用

为什么设计成现在这样？
我们尝试了很多标准户型，但都不合适，尤其是因为我们不能从北侧进屋：长走廊，朝花园方向不好，入口在车棚/车旁。最初方案是上层四个小房间，入口在东侧，基底面积约8.2x11.8米。

我们喜欢的地方:

总体:
- 入口从街道可见，与车棚无冲突
- 房屋尽量远离安静的街道
- 房屋、花园、露台朝向阳光，北面无窗
- 地下层设备间和上层浴室上下对应，远离起居区朝向街道（公共设施）

地下层:
- 大客厅，开放式厨房，另有单独房间
- 办公室无斜屋顶（夜间使用）
- 开放楼梯下空间可放婴儿车
- 狭长储藏室（含网络技术设备）

上层:
- 大房间
- 洗衣机/烘干机放在浴室
- 卧室位于北侧，但早晨能晒到阳光

还有哪些方面可以改进？
- 智能住宅通风和暖气空间可能偏小
- 地下室书房可以稍大些
- 厨房可以往东侧/楼梯方向再稍微移一些

非常感谢你们的建议。
我先暂时避一下

boxandroof

我想你可能无法将技术设备安置在这2.8平方米内，因为不仅仅只有燃气和受控居住空间通风系统……

那么，在岛台背面看木材是很常见的，但你真的想看另一侧（朝走廊方向）的厨房侧墙吗？在那里再建一道65厘米的墙。要么半高，要么甚至高到顶。这会让你在放置高柜时更加灵活，无论放在哪里。

除了这2.8平方米的技术房，还有更多的空间吗？这不可能。绝对不行。否则工人会咒骂你。或者两者皆有。

储藏室和厨房之间的路太长了。或者储藏室标识不好。可以作为吸尘器储藏室/家务间/档案室。

谈到前墙，我突然无从想象。不幸的是，更衣室里也没有家具，但无论如何，放进去的东西都太少了，以至于卧室里设计的衣柜几乎能放更多。请在更衣室里画出计划的家具。结果……单排60厘米可以，就这样了。

我觉得你们的房门太窄，窗户太小。走廊里我看不到合适的衣帽间空间。洗衣机和烘干机应该放在哪里，电表呢，技术间的排水槽在哪里？燃气采暖系统还需要一个大水箱，这会占用很多空间。我不认为你们能把它们都放在不到3平方米的空间里。你们的衣帽间只能在一边放置柜子。你们楼上的走廊肯定会相当暗。

祝好
Sabine

为什么办公室更大？10平方米其实绰绰有余。
我不明白楼下的浴室，没有洗手盆但有两个淋浴（看起来是这样）。而且按照计划，通向左侧的通道行不通。
如前所述，几乎所有的门都太小了。所有低于90厘米的门都应该是临时方案。
储藏室行不通，因为空间太狭窄，制冷设备大约有60厘米深，通道只剩不到60厘米。
楼上的走廊简直一片漆黑。
而那些1.2米的房间，最终只有1.15米，铺砖后甚至更少。
很多地方是行不通的。

感谢反馈。是的，细节上还有一些问题没有解决。

作为工作基础，这个基本方向合适吗？
关于地块的位置/朝向以及房间、楼梯间/走廊/入户门的布局，你们会有什么不同的想法吗？

[..]你想在另一侧（朝向走廊）看厨房侧面吗？那里再加65厘米墙。可以做成半高墙，也可以做到顶墙。这样无论高柜怎么放都更灵活。

我们考虑做一个吧台，然后工作台面突出，或者加第二个错开设置的突出工作台面。半高墙的想法不错！

我觉得你们的房门太窄，窗户太小。

哪些窗户，全部吗？门的话我会尽量做到至少90厘米宽。

走廊里我看不到合适的衣帽区。洗衣机和烘干机放哪里？

衣帽区/衣钩应该放在楼梯下和旁边。这个我们还没具体规划。

洗衣机和烘干机我们想放在二楼的浴室里。
它们也能放进储藏室——我们测量过，也在现场（宜家）看到过，深度115厘米。所以储藏室尺寸定在大约120厘米，因为我们喜欢这个大小。

电表，技术间的洗涤槽在哪里？燃气采暖还需要一个大水箱，占地方吧。

洗涤槽..?!

是的，技术间必须更大。多大才够呢？

有人向我展示过类似冰箱大小的燃气采暖设备，带水箱。除此之外，受控居室通风系统也要放在这里，可能还有电表和水表。一些技术设备（网络、电话等）打算放在储藏室。

你们的衣帽间只能一侧放柜子。

谢谢——这周我们会用家具具体测量，空间还是有余地的。

你们二楼的走廊肯定会很暗。

我们考虑在浴室门上用磨砂玻璃，可能在入户门旁或楼梯间加窗户，还有人工照明。

我不懂楼下的浴室，没有洗脸盆却有两个淋浴（看上去是这样）。

是角落洗脸盆。我们对浴室的细节开放，不打算自己详细设计。

为什么办公室要做大？10平方米其实绰绰有余。

我们希望房间里还能放一张沙发和很多架子。