现有房产的平面图更改

亲爱的论坛朋友们，

这是我在这里的第一篇帖子，我希望能就现有房产的平面图变更这个话题获得一些建议。

我没有填写置顶的问卷，因为它可能更适用于新建项目（？），但我仍尽力提供所有相关信息。

这栋房子建于1998年，保持着良好的原始状态。理论上可以按现状入住（包括平面布局），但我们希望在现有基础上增加一些舒适度，因此正在与建筑师和能源顾问一起制定一份小型翻新计划。在此过程中，出现了是否以及如何进行平面图变更的问题，我非常期待大家的意见。

这栋房子建成时是双户住宅，并一直作为多代同堂使用。我们是一个6口之家（37岁、32岁、8岁、5岁、1岁，加上未来几年的外籍保姆），希望将这栋房子作为单户住宅使用。为此，我们想把二楼的厨房改成一间卧室，以拥有足够的房间。这样二楼就会有3间儿童房、主卧室、家庭浴室和储藏/家务间；一楼则是厨房/餐厅/客厅、外籍保姆房（客房）、书房、第二卫生间、客用卫生间，以及技术房。房子没有地下室。

我用彩色标记了我们规划的平面图变动，也附上了原始图纸。但需说明的是，这张“原始”平面图与我们的房产不完全相符，因为它是镜像的，并且地块的位置也不对（可能是总包商的标准房子图纸，然后根据实际建筑地块做了调整？）。为了更好理解，我还附上了实际的地理位置图。比如可以看到，一楼客用卫生间的窗户是牺牲了邻近车库的位置。此外，二楼的儿童房不是阁楼天窗而是带有突窗的斜顶窗。其他部分基本一致。

以下是我们对平面图的想法：

一楼：

1）厨房/餐厅/客厅：我是“一个餐桌方案”的支持者，因此想拆除厨房与客厅之间的墙，打造一个宽敞开放的厨餐客一体空间。同时计划将客厅扩大，牺牲走廊空间，打通客厅与书房之间的隔墙。你们怎么看？如何最合适地布置这个空间？厨房大概还是保持目前的L型布局。餐桌应该放在现有餐区的中间，也就是两个朝南窗户之间，正好位于将替代拆墙后的钢梁下方。你们有其他想法吗？

2）一楼的卫生间对我们来说其实太大了，因为它只是一个淋浴间（客用卫生间）。这算是一种奢侈问题，但怎么布置一个实际只包含淋浴、洗手盆和马桶的过大空间？我现在倾向于把洗衣机和烘干机放进去，但我其实觉得这个方案不太理想。我更希望它们放在旁边的家务间，但那里空间可能不够。家务间里放置了所有的房屋技术设施，比如配电箱、暖气（未来计划换成热泵，目前在商讨中）。你们有什么解决方案吗？如果洗衣机和烘干机放在卫生间，具体应放哪里？

3）6个人的衣帽间要放到哪里？

二楼：

4）厨房改成卧室。为了在门后留出衣柜深度，我想把厨房（黄色）与客厅（绿色）之间的墙往客厅方向移动，使客厅空间变小。这样需要封堵其中一扇窗（当然不太美观），但能调整房间大小，也可以在两个房间都形成衣柜深度。预计客厅会用一个西向的阁楼天窗来补偿封闭的窗户。你们有更好的方案吗？我觉得这方案的好处是走廊会变得更加方正。

5）浴室设计为家庭卫浴，包含浴缸、淋浴、双洗手盆和马桶。我想牺牲小储藏室的空间，改成一个大型（砖砌）步入式淋浴间，现在这个淋浴间因为屋顶斜面不得不设在浴室中间。现有的窗户位置很方便。我会将浴室与旁边家务间之间的墙拆除，牺牲走廊空间。你们怎么看？

6）你们觉得二楼哪个房间适合做主卧？

别笑，附件部分是用笔记本拍的照片，因为我暂时没有别的办法...

嗯……我是不是做错了什么，还是这个话题本身不够有趣？

可能是因为你将所有的平面图和视图任意排列，最大化地插入到你的帖子中。所有图纸的方向统一，比如北方始终位于图纸的右侧，这一点非常重要。

那么最好是在相应的文字旁边插入各自的预览图。

然后在那张彩色图中，也可以分别标注厨房 ==> 卧室。

非常感谢您的反馈。非常容易理解的反馈。我今晚会在家里再试一次，不过我已经很高兴能够上传图片文件了。如果因此失败了，那也没办法。

是的，我也得说：

不过这个“原始”平面图并不完全符合我们的物件，因为它被镜像处理了，且在地块上的位置也不正确

镜像了，所有照片都被旋转了……作为读者根本不知道什么是真实的。
另外，你是在最热的九月天发的帖子，那时每个人都在做别的事情，而不是坐在屏幕前娱乐。
长长的文字没有可见的照片，也很难理解。

因为我暂时没办法用别的方法，所以用笔记本电脑拍了照片……

截图？截图工具？然后也可以随意镜像。

你们会把楼上的哪个房间做成父母卧室？

有三个孩子和一个互惠生的话，我可能会把卧室留在楼下，把楼上留给孩子和互惠生。这样也有个好处，就是楼下有一个小巧整洁的父母淋浴间，也适合接待客人。
如果两个孩子起初还要同住一个房间，也可以考虑换一下。
洗衣房的位置要看技术设备放在哪儿。可能可以把浴室剩下的部分划给洗衣房，然后分出一个衣帽间。