平面图建筑设计经验

大家好

我想在父母以前用作农业用途的土地上建一栋住宅。它将是一栋以“实用且美观”为主题的房子。我附上了第一份建筑设计草图，非常期待你们的建议。
目前我对一些技术问题感到非常犹豫。通风系统是装还是不装（建筑师认为砖砌的房子不需要通风系统），地板采暖还是顶棚采暖（建筑师倾向顶棚采暖，暖气师傅建议地板采暖）。

规划方案/限制
土地面积2000 平方米
地势否
建筑基底容积率 无强制规划方案
建筑总面积容积率 无强制规划方案
建筑界线、建筑红线 无强制规划方案
边界建筑
停车位数量2
层数2 层
屋顶类型双坡屋顶
建筑风格经典
朝向南
最高限高/限制无强制规划方案
其他要求

业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型
地下室，层数2 层无地下室
人数，年龄2 (35,43)
一楼和二楼的空间需求
办公室：家庭使用还是居家办公？家庭使用
每年访客数4
开放式还是封闭式建筑封闭式厨房
传统还是现代建筑风格传统
开放式厨房，烹饪岛 封闭式厨房
餐位数量8
壁炉有
音乐/立体声音响墙无
阳台，屋顶露台无
车库，车棚无
功能性花园，温室无
其他要求/特殊情况/日常安排

房屋设计
设计者：建筑师
特别喜欢的地方？空间大，有衣物投递管
不喜欢的地方？楼上走廊光线不足，楼上厕所分开设置
建筑师/设计者给出的价格估算：<300,000
个人最高房价预算，包括装修：
偏好的供暖技术：远程供暖 / 木屑颗粒锅炉

如果必须放弃，哪些细节/扩建
- 可以舍弃的: 衣帽间
- 不能舍弃的: 食品储藏室，储物空间，壁炉

嗯……缺少顶层，和往常一样，非常有必要将所有图纸统一方向展示，理想情况下北方朝上 ;)

房子会被拆除吗？

可行。至少是底层。我觉得没有足够的空间放一个整齐的衣帽间柜子。不喜欢视图，因为窗户的排列。尺寸用得太多了：一个简单的小窗户有6种不同的尺寸……

为什么要有一个贯穿一层楼的洗衣投递管？
你们会一直两个人住吗？那楼上应该有足够的空间洗衣服。

另外我也想问问关于地皮和上层楼的情况 :)

问候

你好
感谢你们的意见。我已经把OG添加到这篇帖子里，并且在每个平面图上标明了方向。除了总平面图之外，所有平面图都是朝北的。

是的，必须拆除一栋建筑。

这里到底要拆除什么？
否则我不太明白新房子到底应该建在哪里。

连同入口门旁的窗户，这个本来打算做衣帽间的凹槽其实用处不大：

为什么沙发往右边放得那么远？而且为什么正好整个宽度都挡在了落地窗（推拉门？）前面？

厨房布局不应该是这样吧？
储藏室的窗户我会做得窄一些，这样下面可以放置深度60厘米的橱柜。

上层13平方米的浴室……没有浴缸吗？我会取消更衣室的通道，宁愿通过更衣室进入卧室。不过卧室朝南也是值得考虑的。

为什么儿童房大小差别这么大？

直楼梯无疑是一个吸引眼球的设计，但只有当人们直接从房门望向楼梯阶梯时才会这样认为。