第一份房屋设计草图 - 需要您的意见

  • Erstellt am 2017-08-12 11:43:47

trequ

2017-08-12 11:43:47
  • #1
大家好,

我想听听大家对我计划建造的房子的第一个设计草案的意见。

由于我对各种“房屋设计软件”——尤其是Windows 3.11风格的那些——感到非常失望,所以最后我选择了“模拟人生4”。 ;)
虽然这肯定不是按比例精确绘制的,但我认为对于初步设计来说已经足够了。与建筑师的第一次会面将在下周举行。

供参考:前门和街道朝北,花园在南侧。

以下是一些关于为什么设计成这个样子的想法:
我目前单身,但因为不知道未来会怎样,我想保持灵活性。想法是把房子的二楼设计成可以单独出租的公寓。这样在财务上也比较实用,因为我们这里的租金大约是10-12欧元/平方米。
所以我把书房/家庭办公室设计在一楼。较大的卧室带衣帽间和较大的浴室在二楼,我会把客房作为一楼的卧室使用。
-> 当前的展示图显示二楼的墙壁好像二楼没有出租。

目前我对以下几点还有些顾虑:

    [*]大小:12m x 12m对我来说似乎挺大的。另一方面,模拟人生也不一定是按比例绘制的。另外有人告诉我,立方体是最简单且最经济的建筑形式。
    [*]露台/阳台:二楼的阳台现在朝南/西,但这也正是天气多变的一侧。
    [*]屋顶形式:我很重视二楼的房间高度,不希望四处都是斜顶妨碍空间。

这里是我设想的一些关键参数:

    [*]采用地源水热泵供暖
    [*]良好的保温,确保夏季二楼不会变成桑拿房
    [*]光伏系统(至少是预留安装条件)
    [*]采用KNX总线的智能家居自动化
    [*]洗衣投递管(我把它画到了壁炉旁边)


以下是表格内容:

建设规划/限制
土地面积:890平方米,已有
地势:无坡度
-> 根据当地政府,没有建设规划限制
-> 该地块位于现有住宅区,有一些新房,但大多数是较老的房屋

业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型:现代,上述屋顶形式,实体结构
地下室、楼层:地下室,一楼,二楼
人数、年龄:1人,34岁
一楼、二楼空间需求:?
办公室:家庭使用还是居家办公?居家办公
每年住宿人数:2-3人
开放式还是封闭式建筑:?
传统还是现代建筑方式:现代
开放式厨房,厨房岛:是,是
用餐人数:约4-6人
壁炉:有
音乐/立体声音响墙:见上文
阳台,屋顶露台:有
车库,车棚:有,双车库
菜园,温室:无
其他愿望/特殊需求/日常安排:见上文

房屋设计
设计者:我自己
特别喜欢什么?见上文
不喜欢什么?见上文
建筑师/设计师的价格估算:无
个人房屋预算(含装修):40万欧元
偏好的供暖技术:地源水热泵

我期待大家的意见。
非常感谢。






 

truce

2017-08-12 11:50:18
  • #2
楼梯?还是怎么上到[OG]?:-)
 

trequ

2017-08-12 11:53:30
  • #3

:)
门旁边8平方米的空地。可惜在模拟人生里不能画出那样的楼梯。
 

Zaba12

2017-08-12 11:59:15
  • #4
缺失的楼梯我也注意到了。12米 x 12米(大约210平方米)的话,价格大约是38万欧元,但不包括地下室。地下室在这个面积下可能还会额外花费你约7万欧元。

帮你一个忙,把你的平面图按照比例绘制在毫米方格纸上。以后你可以拿出来展示并再次使用。
 

11ant

2017-08-12 15:23:07
  • #5

我觉得这是一种相当可行的替代方法,对与设计师的交流肯定是足够的。如果一个小格子代表半米,那么就能有足够的参考。外墙你最好统一按40厘米计算,内墙按20厘米计算,这样设计时不会太紧凑。

我很喜欢车库上方延续的屋顶造型。

不过总体来说,我现在不会在你的位置就开始规划。先谈对象,然后建巢,至少是对于家庭住宅来说。如果是单身,平房就足够了。或者设计一栋可以合理临时划分给两户人家的房子。
 

kaho674

2017-08-12 17:00:22
  • #6
如果我是你,我会设计一个带可扩展屋顶的平房,以备将来可能组建家庭。
 

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