建筑师的第一张平面图

大家好，

我们希望明年春天开始建造我们的房子。
目前我们正在与几家本地建筑公司洽谈。我附上了第一版平面图，整体上我们已经比较满意，供大家讨论。

注意：我们对一楼的走廊还不满意（明显太大）=> 我们当前的想法是（尚未与建筑师讨论）在办公室入口处设置一个平台楼梯。

窗户的排列我们目前也还没有考虑，后续会做调整！

我们期待你们的意见和想法！

已有规划方案/限制，但无重大限制
土地面积 880平方米
地势从北向西南约下降1米
建筑基底系数
容积率
建筑窗口、建筑线及边界
允许边界建筑
停车位数量 2
层数 1.5层
屋顶形式 传统双坡屋顶
风格 现代
朝向 从东北到西南
最大高度/限制 2层建筑没有问题
其他要求

业主需求
风格、屋顶形式、建筑类型 现代，双坡屋顶
地下室、层数 无，1.5层（高踢脚墙至少1.80米）
人数、年龄 4人（32岁、31岁、5岁、2岁）
一楼、二楼房间需求：一楼有办公室/客房，二楼有2间儿童房+游戏室
办公室：家庭使用还是居家办公？ 更偏向家庭使用
每年访客大约住宿20晚
开放式还是封闭式结构 开放式
传统还是现代设计 现代
开放厨房，厨岛 是 / 是 / 可能
固定就餐人数 8-10人
壁炉 有
音乐/音响墙 有
阳台、屋顶露台 无
车库、车棚 车库（带通往房屋的通道）
功能性花园、温室 无
其它要求/特殊情况/日常安排 因为没有地下室，我们需要储藏空间

房屋设计
设计由谁完成：
- 建筑公司的设计师
- 建筑师（经过一次会谈）
- 你们自己设计
特别喜欢什么？
不喜欢什么？ 一楼的洗衣间/浴室和走廊
建筑师/设计师的价格估算：目前在计算中
个人预算（含装修）：
偏好的供暖方式：燃气

如果必须放弃，哪些细节/扩建可以不做
- 可以放弃的：突出部分
- 不能放弃的：房间数量

建筑用地编号：1296/28

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附件因业主要求已删除。

莱茵地区问候
建筑专家

上面写着你的数据……如果可以的话，删掉它们。

关于平面图：
- 厨房的岛台上要做什么？如果你喜欢开放式，也没问题。
- 觉得入口区域已经很宽敞了
- 不确定卧室是不是太窄——我会这样理解为3.27米（也就是3.87米减去60厘米），这已经非常窄了
- K2大约有1-2平方米的死角
- 卫生间需要仔细看看还能留多少通行宽度
- 2.1米的更衣室不太方便……减去1.2米，还剩90厘米来看东西、拿东西和试穿（总是不确定是否应该另想办法）
- 二楼的走廊也不少

总结：还不错，但有些地方有点弯曲，走廊面积较大

你为什么不把平台楼梯做成两个一样的踏板呢？也可以把平台楼梯旋转90度，这样你可以把办公室稍微扩大一些，而且走廊的空间不会浪费太多。楼上你可能需要稍微调整一下。

这个10平方米的房间打算做游戏室吗？根据我的经验，这个大小太小了。如果里面放了少量必要的家具，就已经满了，没有地方给乐高城市玩。我建议你们放弃游戏室，改在这里做一个儿童浴室或者储藏室/洗衣房。这样你就可以从衣帽间进入父母浴室，也不会有旋转楼梯的问题。我觉得把脏衣服拿到洗衣机那里非常麻烦。有时你可能还得一手提着洗衣篮先开车库门。我完全觉得你们缺一个放日常用品的储藏室（吸尘器、拖把、饮料箱、厨房纸巾、卫生纸、还有一些不常用的厨房电器，比如火锅等）。你们所谓的食品储藏室太小，放不了这些东西。

正如前面几位发言者所指出的，卧室看起来空间非常紧张。缺少储物空间我也注意到了，尤其是你们没有地下室。我会放弃储藏室，因为我觉得它太小了，也许你们可以考虑在一楼规划一个更大的储藏室（走廊其实也挺大），这样肯定会带来相当大的便利。

感谢大家的第一批反馈。

储物空间是一个问题：

我们的重新规划如下：

楼梯作为等腰平台楼梯，旋转90度，起点设在办公室。

将前门向楼梯方向移动。可能关闭楼梯以获得楼梯下的储物空间？

利用获得的空间使一楼浴室稍微宽一些。

通过将车库门向下方平面移动，餐储室扩大约1-2平方米。

你们觉得这些建议如何？

想法听起来很好，但如果没有看到它们的图示，确实很难评估。[Ideen klingen gut, ohne sie allerdings mal gezeichnet zu sehen, sind sie wirklich schwer bewertbar.] 这可能会导致其他问题出现。