使用不同的股本融资？

2024-05-20 12:53:12

大家好，我有一个关于融资的问题，希望你们能帮我解答。

我们计划购买一处房产，但我们未婚。如果我拥有75%的自有资金，而她拥有25%，情况会怎样？我们想按照各自的份额，或者各自支付50%的分期付款，应该以怎样的比例登记在产权上？

可能无论如何都需要一份单独的合同，对吗？还有什么需要注意的吗？

祝好

2024-05-20 14:21:29

那么，就得看看其他开销情况如何，以及如何公平分摊这些费用。

如果Dennis是素食者，而Saskia喜欢偶尔吃一份美味的烤肉——当为家里采购时，怎样才能公平地计算和分摊？

Dennis在餐厅点了三杯可乐，而Saskia点了一杯矿泉水——该怎么办？

而且只有在有了孩子之后……

2024-05-20 14:29:14

我们计划购买一处房产，但未婚。如果我出资75%的自有资金，她出资25%，情况会怎样？在土地登记簿上应该如何登记我们的份额，因为我们想各自按比例支付贷款，或者按50%均摊。

如果你们投入75/25的自有资金，75/25的还款比例其实不错。但遗憾的是，银行方面形式上不认可——因为共同贷款中每个人都需承担100%的责任。

可能还是需要签一份单独的合同，对吗？

这很合理。具体涉及哪些金额？

2024-05-20 21:34:50

嗯，那还得看看其他支出情况，以及如何公平分配这些费用。

如果Dennis是素食者，而Saskia偶尔喜欢吃一顿美味的烤肉——那么在为家庭购物时，如何公平计算和分摊呢？

Dennis在餐厅点了三瓶可乐，Saskia点了一瓶矿泉水——该怎么办？

更别说当孩子加入时......

这没问题。我们有一个共同的金库，所有费用都从这里支付。购物和家务真的不是大问题。只有在如此大的投资时我们才需要考虑。

除此之外，我们总是平分一切。

2024-05-20 21:36:47

如果你们投入75/25的自有资金，75/25的比率分配其实也不错。但银行在形式上不接受——对于联合贷款，每个人都承担100%的责任。

这是有道理的。

具体金额是多少？

是的，那样最简单，但她不想，因为那样的话，万一出问题，她在房子里的份额自然也少。

金额其实无所谓，但我们可以简单地算一下75,000和75%，以及25,000和25%，这样简单。贷款总额就是30万。

2024-05-20 22:00:38

只要结婚，这会让所有关于这个话题的事情变得更简单。如果将来还要孩子，那就更简单多了

(alleine wegen Erben und Erbschaftssteuer)

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