融资正在进行中，买新房吗！？

大家好，

也许你们对以下情况有一些建议。
我们大约五年前签订了一份房屋贷款合同，总期限为十年。
目前尚欠大约24万欧元。
房屋价值约为28万欧元。
我们目前拥有约6万欧元的自有资本。
家庭月收入略高于5500欧元。
未计算每年1万欧元的特别支付，也未计算女友（最近获得硕士学位）可能的工资增长。
未计划有孩子。
我们最近找到了梦想中的房产（二手房）。购买价格为449,000欧元加上10%的附加费用。

现在我们的问题是，是否应该卖掉房子，购买另一处房产。
以我们的收入和自有资本，这是否可行？
或者，你们会怎么做，需要注意什么等等。

问候
Hallo88

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嗨，有3个选项，1出售和重新融资，缺点是提前还款罚金。2出售时更换房产并补充剩余融资。3出租并重新融资。基本上可行，建议你们与[1]和[2]的主银行讨论。