没有KFW就不能获得融资批准吗？？

你好，

我有以下问题。我们收到了一个对我们来说合理的融资方案。银行要正式批准，但需要提供计划中的房屋的[KFW Wert]证明。我们联系了房屋建造商，他说只有在我们签署预合同后，才能开具该证明。建造商表示通常可以事后补交证明，但如果我们提前需要，就必须签署房屋建造合同。他还会加入一条条款，如果融资申请被拒，我们可以免费解除合同。银行顾问几乎已经为我们的融资方案开了绿灯，但在没有正式批准之前，我们签署这样的房屋预合同还是让我们感到不安。我们应该如何处理？

感谢你们的帮助。

你好，老鼠，

对于能源效率建筑计划第153号KfW贷款，申请必须通过主银行办理，并填写一份由专家（能源顾问等）填写的表格。

正如你所看到的，这里需要做出相当重要的决定和计算，并且这些内容必须填写在表格中。

这意味着在你的情况下，承包总商的能源顾问/专家必须计算这些数值，这些数值当然不是随意的，而应该包含最终的KfW标准。在指导方针框架内的修改当然是必要的。希望你的银行已经对此向你进行了说明，否则可以再向我咨询。

因此，你应该确定承包总商并委托，以便填写这份表格。

问候
诺伯特·科赫
KfW银行专家

你好，

....我们应该如何处理？？

这主要取决于“免费”退订权的具体表述。

此致敬礼

你好，

我们从银行那边得知了上述链接中的申请表。
我们的问题是，这个表格必须填写完整，才能作为最终的融资确认。
而且不仅仅是针对KfW的金额，还包括银行的融资部分。银行因此还无法给我们整个融资申请的正式承诺。

我们很疑惑，为什么KfW的部分不能之后补交？？

我只能在收到完整的融资确认后，才签署土地购买和房屋建设的合同，而不能在不知道融资是否落实之前就签吧？？

此致敬礼

这主要取决于“免费”退约权的具体表述

huhu，您今天通过电子邮件向我发送了一份合同草案。我复制一下相应的表述：

“如果公共资助未获批准，且负责本建设项目融资的银行未发出承诺，建设方可通过书面声明，形式和期限均不限地撤销本合同。公共资助机构及负责融资的银行的拒绝必须以原件形式提交。若融资失败，建设方还必须证明没有其他银行愿意提供融资承诺，且其已尽一切努力争取融资承诺。退约权不影响要求建设方赔偿已完成的建筑师和结构设计服务费用的权利。”

嗨，

引用：

“如果融资失败，施工方还必须证明没有其他银行愿意”

小心!!!!!!

这怎么可能？？？…证明没有银行……

你想跑遍全世界所有银行吗？

这段内容直接删除……让他们删掉。

我相信填写和制作这些KFW文件是有收费标准的。

只有——仅此而已——他们应该向你收费，这样你就省去了这份预合同，也不会陷进去……

如果一切按预期进行，建筑公司应该向你收取这笔费用。如果不行，你就不用经历脱离合同的麻烦。

建筑公司不免费做这件事是合理的，因为这确实需要一定的工作量，但让我非常不满的是，总是用这种方式试图让人签字。

通过这些流程，你也能看出你的建房方有多么以客户为中心。（这肯定不是正常的做法），如果他们和竞争对手闹别扭，那就挥挥手。

事情不一定总是对卖方有利，也要让他们明白这一点。

问候
Ranseier

问候