带有新的（可追溯）项目的最终结算单

大家好，

我们的工地负责人为屋顶工程发布了一个招标清单。获得合同的瓦工师傅临时调整了报价，因为招标清单中没有列出“防风夹具”这一项。

现在我们收到了最终结算，出现了一个新的额外项目：“作为屋面面积附加的脊部制作”。

招标清单中仅列出了以下与此相关的项目：
- 平瓦屋顶覆盖，瓦片（平瓦作为陶土瓦覆盖，屋顶倾角22度）
- 脊头瓦（作为脊部覆盖的成型瓦）

瓦工进行了脊部制作，并表示该施工是屋面覆盖所必需的，因此可以按照当地惯例进行收费——且未提前通知。

这合法吗？招标清单中还有一个瓦屋顶的总金额，而最终结算中的金额高于招标清单。脊部制作不属于招标清单中所述的屋面覆盖吗？他对脊头瓦进行了定价，但没注意到脊部制作缺失？

我反对这一点的原因是，我们与瓦工师傅存在一些问题。他多次未完成工作，并以生病为由推迟，但我在这些日子亲眼看到他穿工作服在屋顶、建材中心和面包店。导致我们遭遇了严重延误，而现在他认为脊部制作需要额外支付。

先谢谢您的帮助。

承包商在提交报价前有义务审查施工标书（LV）并指出可能存在的不一致之处。他也已经说明了缺失的括号。最终他提交了一个具有约束力的报价！！这一任务要求没有改变。屋顶没有变大或改变，山脊也是一个额外的要求，但这是出于功能需要且必需的。也有可能他已经在面积中部分计算了山脊的施工。根据VOB/B第2条第6款，他本应通知额外费用。结论：只有约定的价格，没有其他。

谢谢您的快速且清晰的回复！！

屋顶相对于[LV]在这一点上有所变化，面积比招标时小。但他早已指出这一点，并因数量减少提出了9%的价格上涨。这完全没有问题。忘了提及这一点，但这应该不会影响其他情况。

也很酷，销售额减少，然后加码9%

屋顶相对于LV在这方面发生了变化，面积比招标时的小。但他早已指出了这一点，并因数量减少9%提出了价格上涨要求。这完全没问题。

天哪！不！少9%的面积意味着少9%的报酬（单价合同！）只有达到10%及以上，他才能要求更改价格（VOB/B §2 第2条），价格变动始终要考虑到数量减少。
再总结一下：扶手价格不存在，价格已知且一直存在。取而代之的是屋面覆盖项下9%的成本减少。
遗憾的是，有些公司无耻地利用业主的不知情（或者自己也无知）。
这其实是变更审查的最基础知识。施工负责人也应该掌握。
你还可以更进一步，要求详细的实际测量数据。你对此有权利。

基本上我当然同意你的看法，但用VOB作为理由很困难。哪位私人建筑业主会（有效地）同意VOB？

建筑法典！