希望对带有楼板基础的独栋住宅的平面图提供反馈

你好，我们已经收到了第一次的施工图。
我们希望得到一个总体反馈，看看我们的设计规划是否有可以改进的地方。

详细信息如下。

非常感谢。

建筑规划/限制
地块面积 = 401 平方米
坡度 = 22米长处高差1.5米
建筑基底系数 = 0.4
容积率 = 2 全层
建筑窗口、建筑线及界线 = 有建筑线
屋顶形式 = 30度角
风格 = 人字屋顶
方向 = 屋脊朝东-西方向
最高高度/限制 = 12米

业主要求
地下室，楼层 = 地面板基础施工，侧墙高1.6米
人数及年龄 = 2名成人，目前有一个孩子，计划有第二个孩子
办公室：家庭用途或居家办公 = 偶尔居家办公
年度过夜客人 = 较少
开放式厨房，烹饪岛 = 已规划
餐位数量 = 8个
壁炉 = 已规划
车库，车棚 = 4 x 9 米

房屋设计
设计者：
建筑公司的设计师

建筑师/设计师的价格估计：
包括配备的个人预算上限：250K
偏好的供暖技术：空气源热泵

以下几点引起了我的注意：

- 厨柜空间相当有限
- 家政间很小，考虑到没有其他储物空间
- 卧室里的那些柜子是做什么用的？
- 地面平齐淋浴间的排水管经过走廊？需要检查是否可行。
- 根据大小，浴缸的进入可能也会有问题。
- 为什么车库向后移了？
- 从车库到入口的路很长。这里的通道怎么走？

你好，
我认为楼上的浴室还能做得更好一些。你们那里的中间位置有相当多的空地，可能并没有真正被利用，但总是需要打扫 :(
从车库到房子的路程非常非常远。这个你们也应该再考虑一下。
楼上的走廊有从楼梯间来的光线吗（窗户会被拉高吗）？

一些视图会很有帮助。街道在哪里？

北边在哪里，这条路通向哪里？车库的位置现在对我来说有点令人怀疑……

我会把家务间和办公室互换位置，这样有两个好处：可以直接从车库进入房子，不必绕着房子走，而且工作室视野更好（当然这取决于位置，这里看不出来）。

我觉得卧室里这个大衣柜的面积非常不方便，这些柜子几乎完全遮住了窗户，所以卧室区域可能会变得相当暗。

我觉得一楼客用浴室的淋浴设计不太理想，因为这个凹槽占用了书房的空间，而且整体感觉像是用力过猛但并不成功。

厨房的操作空间对我来说个人来说太少了，而且买完东西后，还得走一段相当长的路才能到厨房。