在“二手”房子中扩建车库

大家好，

希望我找对了论坛的版块。我刚刚在Immoscout上看到了一栋有趣的房子，几天后安排了看房。由于这里的市场情况，如果有需要的话需要快速做出决定，因此我想提前做一些考虑……并请大家帮忙。

请大家想象一栋四方形的房子，旁边有一个3米*6米的车库。车库向后部分有一半悬空（即悬空3米）。同时车库正好位于地块的角落。我现在想在车库和房子之间“填充”，扩大车库作为车间。我希望你们能够形象地想象出来，抱歉描述不太好。附上一张图（地块（灰色）、房子（蓝色）、车库（绿色）、扩建部分（红色））。

车库墙能不能拆除/支撑，建一个3米*3米的扩建部分，有地基和墙壁，这样就能形成一个大的L形房间？

理想情况下，我想把房子上面现有的窗户拆掉，改装成通向新扩建部分的门。

这栋房子是贴砖外墙，扩建部分的外观应该尽量和房子协调。

我的问题：
1. 这样的施工技术上可行吗？
2. 如果让别人做，费用大概会是多少？
3. 如果自己做土方工程、按指导进行拆除工程、电工工程和助理工作，能节省多少人工费用比例？

非常感谢大家的帮助！

问候，
Dirk

首先必须检查你是否还能建设更多的面积。(Bebauungsplan)
然后，允许多少边缘建筑。9米已经用掉了。
然后结构工程师必须计算你需要多大的承重梁。
最后，在所有操作之前，你必须提交包含结构计算的建筑申请。没有许可是不行的。

在边境使用“Werkstatt”同样需要进行建筑法规审查。

此致
敬礼
Dirk Grafe

那么，允许多少边界建筑。9米已经用掉了。

我觉得我们这里是每个地块边界允许9米，总共允许15米的边界建筑。

大家好，
非常感谢。我觉得我会放弃这个想法，已经找到了一种更实用且更经济的解决方案。

车库保持原样，房子的前部可以建一个双车棚。车棚的后墙是一面房屋墙。左边停汽车，右边作为储物棚。储物棚前面有一扇放自行车的门。储物棚侧面外部在花园，有一扇放割草机等工具的门。

祝好，
Dirk