预制房屋的经验 建筑长度与隔音

我们被劝不要选择[ Fertighaus ]，因为据说房子里面很吵。也就是说，可以听到楼上楼下邻居的一切。你们有什么经验？据说目前[ Fertigbaufirmen ]订单很多，建造至少需要1年。有人正在建造吗？能分享一下吗？

没有所谓的“预制房屋”。 有木结构、混凝土或石头砌筑的实体建筑。这些建筑方式各具不同的特点。 如果你建房子，你楼上/楼下的邻居是怎样的？有套房吗？ 凡是偏离标准的，自己设计的房子会更合理。 预制房屋的建设（无论建筑方式如何）通常比单项承包更快捷。 对你来说建筑时间意味着什么？从土地作业到你（亲自？）进行的油漆工作，大约需要一年时间。准备工作（寻找和比较制造商、规划、审批、融资）在动工前大约还需要一年时间。

据说现在预制建筑公司接到的订单非常多，建筑时间至少要一年。

(毛)建筑本身时间较短，但由于前期准备时间较长，总体可能更久。比如我们这儿，前期准备时间如此之长，以至于传统的砖石结构实际上会更快。

早上好，

我们目前正在与一家预制房屋制造商合作（木结构建筑方式）。

我们在2019年3月签署合同，土方工程和地下室建设于2019年11月开始，房屋搭建于2019年12月，计划于2020年4月入住。如果没有我们提供的自助工作，入住时间可能甚至已经在2020年3月实现。

实体建筑在我们这里的准备时间会更长，因为在巴伐利亚这里，“优秀”的实体建筑商预订非常紧张。不过，我们也没有选择大型预制房屋制造商，而是选择了一家只在德国南部建房的公司。仅仅因为准备时间的原因，比如 Fingerhaus 就排除在外（根据销售人员，目前等待时间约为21个月）。这里实际上也可以实现实体建筑。

公司有不同的提前期。好的一步一步砌砖的工人，如果运气好，还能在我们这附近把你排进21年计划。一家我认识的小木工厂，一次只建一栋房子，完工后才会接下一个订单。今年你或许还能安排。

隔音：在这方面也只能说视情况而定。窗框通风、分散通风、无填充层、无浮筑地面、瑞典板、并联通风系统无论墙体结构如何都会传递声音。墙体结构也不相同，甚至单砖之间都有差异。

没有所谓的“预制房”。
有木结构、水泥或砖石结构的房屋。各种建筑方式都有不同的特点。

如果你们要盖房子，你们楼上楼下的邻居是什么样的？有套内公寓吗？
凡是超出标准的情况，自己设计房子会更合理。

预制房的建设（不论建筑方式）通常比单项承包更快。

对你来说，建设时间意味着什么？从土方到（你亲自）完成的刷漆，大约需要一年时间。准备工作（寻找和比较制造商、规划、审批、融资）在动工前大约还需一年时间。

这将是一栋多户住宅。也就是说有5-6套公寓/邻居。
Gensunuch 指的是整个建筑周期。人们常说预制房几天内就能竣工。