STEILmann
2013-03-04 12:03:24
- #1
大家好,
我和妻子目前正在计划建造一座自住房。
我们找到了一个地块,位于一个我们很喜欢且价格合理的区域。该地块位于一个约在2006年开发的新建社区,共有65块地,目前还有12块待售,其中7块毫无吸引力,因为从感觉上来说,花园里的草坪刚刚铺设2米,就会看到一个巨大的土堤。让人感到压抑。
我们的潜在地块不再由市政府出售,而是由私人出售。经过一番谈判,我们达成了价格协议。我直接说——地块还没有买,什么都没签。我问了业主是否已经做过土壤检测。
在地块开发过程中,市政府委托在整个区域进行了冲击取芯探测。“我们的”地块上正好有三个。第一个在房屋将建造的中央位置,另两个分别在地块的右侧界限和后侧界限。
直接说清楚:土壤基础报告非常令人担忧。开发商也证实了这一点,其服务范围涵盖土壤处理(这本来是例外,大多数开发商都不愿承担这个风险)。
我可以阅读报告中的事实,但很难进行财务后果的评估和判断。对于所提及的岩石类型等我理解不多,一些关键参数,比如建议用180厘米厚的碎石混合层作为地基垫层,令我非常吃惊。(开发商说正常情况大约是50-60厘米)
我现在可以放心地上传土壤报告吗,还是这样做不合法?如果可以,非常感谢有相关专业知识的人抽时间帮我做个客观评价。
我和妻子目前正在计划建造一座自住房。
我们找到了一个地块,位于一个我们很喜欢且价格合理的区域。该地块位于一个约在2006年开发的新建社区,共有65块地,目前还有12块待售,其中7块毫无吸引力,因为从感觉上来说,花园里的草坪刚刚铺设2米,就会看到一个巨大的土堤。让人感到压抑。
我们的潜在地块不再由市政府出售,而是由私人出售。经过一番谈判,我们达成了价格协议。我直接说——地块还没有买,什么都没签。我问了业主是否已经做过土壤检测。
在地块开发过程中,市政府委托在整个区域进行了冲击取芯探测。“我们的”地块上正好有三个。第一个在房屋将建造的中央位置,另两个分别在地块的右侧界限和后侧界限。
直接说清楚:土壤基础报告非常令人担忧。开发商也证实了这一点,其服务范围涵盖土壤处理(这本来是例外,大多数开发商都不愿承担这个风险)。
我可以阅读报告中的事实,但很难进行财务后果的评估和判断。对于所提及的岩石类型等我理解不多,一些关键参数,比如建议用180厘米厚的碎石混合层作为地基垫层,令我非常吃惊。(开发商说正常情况大约是50-60厘米)
我现在可以放心地上传土壤报告吗,还是这样做不合法?如果可以,非常感谢有相关专业知识的人抽时间帮我做个客观评价。