Elina
2017-09-30 12:44:56
- #1
我们有一个边界车库(实际上是两个,但只有一个靠近边界),带平屋顶。因为我们本来没有太多可用的平坦面积,所以想现在合理利用屋顶。最希望的是一半作为露台,另一半作为绿色屋顶,种植草坪和野花,还想放一个花园小屋。露台的许可应该没问题(我和建设局进行了现场检查),只要它离边界保持3米距离,即露台只能覆盖一个屋顶。虽然我不太理解这一点,因为车库完全嵌入山坡,地面高度向后比车库屋顶高出大约2米,车库前缘高出街道地面2.5米,也就是说坡度很陡。
那么,露台至少一半在边界处是地下的,这样不成问题吧?
但假如露台真的只能建在一个屋顶上,另一半就做成绿化。
经过长时间的讨论,现在说到正题。这是一个钢筋混凝土预制车库,我们这里有它的结构计算。我想知道露台或者广泛绿化是否结构上可行,但据手册说,屋顶上可以堆45厘米的土壤,或者甚至可以再盖一个车库(这样车里还有车...)。我很难想象就这样简单地在屋顶上堆45厘米土壤就可以?前面怎么固定呢(侧面因为山坡位置问题倒是较少问题),是简单地一排种植石,然后就这样吗?
有没有人凭经验告诉我这真这么简单?把土放屋顶我自己会,但需要什么许可吗?比如使用性质变更?所在州是黑森州。
如果真的这么简单,简直美得难以置信。
至于花园小屋,单独看这是允许作为边界建筑的,且放在边界车库顶上其实也不算地上建筑。还是说这样就要车库的使用性质变更?可步行的绿化也是使用性质变更吧?

那么,露台至少一半在边界处是地下的,这样不成问题吧?
但假如露台真的只能建在一个屋顶上,另一半就做成绿化。
经过长时间的讨论,现在说到正题。这是一个钢筋混凝土预制车库,我们这里有它的结构计算。我想知道露台或者广泛绿化是否结构上可行,但据手册说,屋顶上可以堆45厘米的土壤,或者甚至可以再盖一个车库(这样车里还有车...)。我很难想象就这样简单地在屋顶上堆45厘米土壤就可以?前面怎么固定呢(侧面因为山坡位置问题倒是较少问题),是简单地一排种植石,然后就这样吗?
有没有人凭经验告诉我这真这么简单?把土放屋顶我自己会,但需要什么许可吗?比如使用性质变更?所在州是黑森州。
如果真的这么简单,简直美得难以置信。
至于花园小屋,单独看这是允许作为边界建筑的,且放在边界车库顶上其实也不算地上建筑。还是说这样就要车库的使用性质变更?可步行的绿化也是使用性质变更吧?