进入物业时的免责声明

  • Erstellt am 2012-11-18 19:46:14

Vit84

2012-11-18 19:46:14
  • #1
你好,亲爱的社区居民。
我目前遇到以下问题:
我是一个新建住宅区一块建筑用地的所有者,但我想在几年后才在上面建房或让人建房。
在这期间,我希望邻居能照看这块地,比如割草、修剪树篱等。除此之外,他还想把这块地用作休闲之用,建立一个烧烤区和儿童游乐场。
这是一份我和邻居之间的口头协议。我以前就认识他。现在我想把这事从法律上正式解决,准备起草一份使用协议。在这份使用协议中,我想放弃邻居因各种损害而产生的任何赔偿责任。比如孩子在地里受伤,或者邻居用修篱剪不小心剪到手指 :-)。对这类损害,我当然不想承担责任。如前所述,我和邻居已达成共识。现在的问题是:怎样在书面上以法律正确的方式确认这件事?如果能给我一些建议,我将非常感谢。此致敬礼。
 

Bauexperte

2012-11-19 12:29:43
  • #2
你好,


据我所知,你无法排除责任;你仍然是地块的所有者。但由于我不能提供法律咨询——在德国这仅限于咨询职业人员,我建议你与你信任的律师进行沟通。

此致敬礼
 

Musketier

2012-11-19 14:52:39
  • #3
有一种财产责任保险,费用很低(部分情况下每年不到20欧元)。
如果你不打算在5到10年后才建房,可能这种保险会比找律师起草一份合法有效的合同更划算。保险中包含的内容,你需要自己阅读了解。

你还是可以和你的邻居签订租赁合同。网上有很多租赁合同样本。
我刚下载了一个,里面写着承租人有义务购买建筑物或土地责任保险。这样费用甚至可以分摊。
 

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