规划方案:所需建筑到底可能吗?

  • Erstellt am 2018-05-29 15:46:18

Zugfly

2018-05-29 15:46:18
  • #1
大家好,

我们在巴登-符腾堡有一块地,有景观,原本打算建两层无斜面楼层。感觉这些规定有些矛盾——我们的计划是否可行?谢谢。

[ Bebauungsplan: ]

住宅区:[ WA: Z = II ]
最大建筑高度:

人字屋顶和风帽屋顶:
屋脊高度(FH)= 最大9.00米 屋檐高度(TH)= 最大4.30米

单坡屋顶:
屋脊高度(FH)= 最大7.80米

平屋顶:
最大建筑高度(GH)= 最大6.30米

允许的屋顶类型:
人字屋顶,风帽屋顶,单坡屋顶,平屋顶
屋顶坡度:人字屋顶,风帽屋顶;单坡屋顶;
平屋顶

33 - 40°
15 - 19°
0° - 5°

基准点为建筑平面图与现有地形的最高交点。趴檐高度的确定以外墙与屋面覆盖层(即屋面材料)上沿的交点为准,屋脊高度以屋面覆盖层的最高交点为准。建筑退缩在确定趴檐高度时不予考虑,前提是退缩长度与相应建筑长度的比例小于40%。不可计入的退缩部分的趴檐高度限制为最高4.80米。
 

Escroda

2018-05-29 16:37:30
  • #2
一张原始规定的图片和一张B计划绘图部分的图片将非常有帮助。根据你的信息,我认为平屋顶和斜屋顶应该可行。
 

Zugfly

2018-05-29 16:54:55
  • #3
抱歉,这里是图表
 

Escroda

2018-05-29 19:17:07
  • #4
确认:


为什么?
 

Zugfly

2018-05-29 19:55:11
  • #5
平屋顶的建筑高度够用吗?在正常的层高下,6.3米看起来太低了。
 

Escroda

2018-05-29 20:15:26
  • #6
正常的净层高是2.50米,一楼楼板厚度0.40米,二楼为2.50米,剩下90厘米用于屋顶,如果需要或想要,也可以用于基础。这样应该足够了,你是怎么计算的?
 

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