开发商，产权公寓——需要注意什么？

你好，
我们看中了一个新建楼盘中的一套公寓，具体是120套住宅的一个小区。户型基本合适，现在开始关注技术方面。

根据建筑描述，建筑将达到Kfw 70标准。
在施工现场我看到Zapf 砖块和大约3厘米厚的保温垫。

供暖将部分采用颗粒燃料，部分采用远程供热。
三层玻璃窗。

通过各种信息渠道，我现在了解到热回收通风系统如今应该成为必需。但该系统不包含在购房价格内，但如果有能证明节省30%能源且确实能够提供暖气的资料，我们还是可以负担的。

有人对此有看法吗？

另外，我在样板房中已经看到，使用的是最便宜的门……这必须更换成实木门。门的隔音是否也有包含不同等级的DIN标准？

还应该注意些什么？

1) 门有隔音等级。例如，45分贝的款式常用于律师事务所等地方。注意，价格昂贵，重量大，私人住宅使用显得过于复杂。（每扇门加价约400欧元） 2) 普通使用情况下，便宜的门和贵的门一样耐用。 3) 控制式居室通风主要用于通风，不用于加热。但它也能完成前者。它不是必须的，但通风方案是必须的。详情请见本论坛其他地方。 4) 建议：注意物业费！管理费等。 卡尔斯滕

这只是确认了用户们在过去几年里在这里和其他地方所做的陈述和经验。

炉子很好，也很美，但只适合晚上偶尔盯着火看。

作为生活用水的额外热源则不太适合且不经济。

这只是证实了用户们过去几年在这里和其他地方所发表的声明和经验。

壁炉很好，而且晚上偶尔看火焰也不错。

作为生活用水的额外热源则不太合适，也不经济。

错误的帖子？

我建议你们在购买前尽可能多装一些。因为在那之前，你们在价格方面有不同的谈判基础，而不是之后。

非常感谢你们的回答。

在400欧元的加价和普通门之间有别的吗？

我还不太明白通风系统的事情。也有将外面的冷空气和室内的暖空气混合的系统吧。
我可以自己在论坛里找，但我应该找什么关键词呢？

物业费是个好话题。这里计算的总附加费用是每平方米0.25欧元。可能实际会达到0.50欧元左右。