秋季或冬季拆除 - 春季开工？

大家好，

我们目前正在规划我们的新建独栋住宅。目前这块地上有一座带地下室、建于50年代的平房，计划在新建过程中拆除。新建房屋的占地面积比现有建筑略大。房子自去年起未供暖，这对建筑结构并不利（地下室潮湿、霉菌产生等）。因此，我们宁愿尽早拆除它。

上一次家庭建房时，春季进行了拆除，随后直接开始了主体结构施工。这次我在想，是否有意义将拆除工作提前一些，这样春季一开始就能直接开始主体施工。因此，有以下几个问题：

- 秋冬季因天气原因进行拆除和可能的土方工程是否合理？
- 秋季拆除与春季开工之间的时间间隔会不会有问题？

期待大家的建议！

这完全无所谓。[Je früher du abreißt, desto früher kannst du mit dem Bau beginnen und je früher kannst du einziehen.] 你也可以在秋天拆除并直接开始施工。等待通常只会浪费时间和金钱。

问题主要是因为我们秋天肯定可以拆除（[Abrissgenehmigung geht schnell]），但可能要到新年才能拿到建筑许可证。不过，如果这没有区别，冬天几周工地不动没什么坏影响，那我们就秋天开始拆除，建筑许可证一到就开工。

目前该土地上建有一座带地下室的50年代平房，该房屋将在新建工程中拆除。新建筑的占地面积比现有建筑略大。自去年起，该房屋没有供暖，这对建筑结构不一定有利（地下室潮湿、霉菌生长等）。

并非所有一年的空置都意味着必须拆除，地下室不仅仅存放易损物品。我会在具体情况下检查地下室状况，才决定是否进行彻底拆除，并且不会随意丢弃赠送的HAR及储藏室。

这个问题尤为重要，因为我们肯定可以在秋季拆除（拆除许可很快），但可能要到新的一年才能拿到建筑许可。但如果没什么区别，冬天工地空置几周也无妨，那我们就打算秋季开始拆除，拿到建筑许可后再动工。

有时候拆除许可很快就能拿到，但通行挖掘机的树篱需要拆除却没许可证，因为官方鸟类学家没时间确认其无害。顺便提一下，这是因为药店前面的马匹和“魔鬼就是一只松鼠”。基坑的边坡可以承受霜冻。顺便说一句，德国现在已不是秋天，虽然天气有时让人有这种感觉。

问题是，你是否想要再次建造带地下室的建筑？如果是，你必须将基坑数月内妥善加固。我可能不会这样做，因为拆除只需几天时间。在我们这里，包括部分地下室拆除和填充基坑，总共用了5天。不过我们之前自己已经拆除了内部装修，我也肯定会提前这样做，因为许多东西通常还有爱好者愿意自己拆除利用。

问题是，你想不想再建个地下室？如果想的话，你必须几个月来好好地加固基坑。我可能不会这样做，因为拆除只需要几天时间。我们这里包括部分地下室拆除和填坑一共用了5天。不过我们以前自己做过拆除的内部结构，我无论如何都会提前做这件事，因为很多东西通常还有爱好者，他们会自己拆走。

地下室想要重建！不打算自己动手，但里面确实没有什么“有价值”的东西了，也没有装置。关于加固，你是说防止边坡滑坡吗？