由于旋转的椽子导致立面出现裂缝

你好，我在2003年从一家总承包企业购买/入住了一套双拼别墅。大约三年后，在山墙上出现了宽约1厘米、长约一米的裂缝（贯穿一堵30厚气泡混凝土墙），这是由屋脊檩条的扭转引起的。显然，檩条被砌得过于紧密。为了消除对墙体的压力，揭开部分结构后，用环氧胶对墙体进行了注浆，山墙上部用约2厘米厚的抹灰进行了填充。对可见的檩条部分进行了处理，使其外观协调美观。又过了2到3年，檩条仍然在扭转，出现了更多细小的裂缝。现在还有一根底檩条出现问题，已经扭转到抹灰层和可能砌体内也产生裂缝。承包商的建议是将扭曲的檩条可见部分切除，换成一段直的檩条，并用木材包覆山墙。但我对此持非常谨慎的态度，因为这样可能导致潜在的损坏不再被发现。
有人有类似经验吗？有人在明斯特/威斯特falen地区认识值得推荐的鉴定专家和专门从事建筑/房地产法的律师吗？

你好，

……谁知道在明斯特/西法伦地区推荐的鉴定专家和专门从事建筑/房地产法的律师。

首先，不要先做第二步。

去你最近的工程师或建筑师协会，咨询能源机构或消费者中心。那里会告诉你公开任命和宣誓的鉴定专家的联系方式。与你信任的建筑鉴定专家讨论你的情况，向他提供所有你能得到的资料，听听他的建议。

从你对建筑承包商的描述来看，他会服从鉴定专家的裁决，这也是为他自身利益考虑。过早请律师，往往会损害交流，而非促进交流。如果鉴定专家认为有必要，他也会及时建议你请律师。

祝你成功，顺致敬意