施工阶段的燃气消耗费用

你好，

通常由谁承担费用？我们还是建筑公司？

“通常”在建造独栋住宅时几乎不存在。请查看你的合同——如果合同中没有书面规定，费用由你承担；否则以合同内容为准。

祝好

好的.. 谢谢。

合同里对此没有写明。(Außer Bauwasser und Baustrom werden von der Baufirma übernommen.)

不过也没有写我必须在施工期间提供燃气接口。这也与“房子只有交付后才属于我”（交钥匙施工）相矛盾。

你怎么看？

祝好

dass das Haus "ja erst mit Übergabe mir gehört" (schlüsselfertiges Bauen)

你好 detewe

你的合同里真的是这么写的吗？？
“交钥匙”并不说明所有权关系。
我也是交钥匙建筑，但我的付款计划规定，在某些施工阶段后我必须支付部分款项。房子——只要它已经存在——那时就已经属于我了。

你也有分阶段付款计划吗，还是必须在竣工交接时一次性付清所有款项？？

问候
Micha

你好，Micha，

我有一个分期付款计划。。

detewe

你好，

合同本身对此没有说明。（除非施工公司承担建筑用水和施工用电。）

那么你需要自己承担建筑干燥的费用；一如既往：合同中未明确的，视为未购买。

不过合同中也没有说明我必须在施工阶段提供煤气接口。考虑到房子“直到交付时才属于我”（交钥匙工程），这也是有道理的。

你已经委托并支付了煤气接口费用，并且负责日常的预付款；这最初与您和您的施工承包商（BU）签订的工程合同无关。如果煤气接口未能提供，则在必要的情况下，会使用建筑干燥机。它们的耗材费用则由你的BU（根据你合同的摘录）承担。

你是逐步获得房屋的所有权，而不是等到交付才拥有。从签字到交付的过程由工程合同规定。因此，在签约前仔细审核合同非常重要，以避免单方面的利益侵害导致纠纷。

但是，一旦地暖系统注满并且煤气接口连接好，启动干燥程序并由业主承担加热费用是很“正常”的。

此致敬礼