城市别墅建设项目费用，1完整楼层

大家好

我和妻子计划建一栋房子。我们希望能获得对成本规划的评估。

我们已经有了地块（邮编27612）。该地块已完全开发。建设规划允许建一层全层，屋脊高度最高为9米。

我们想与当地开发商一起用实体结构建一座城市别墅。

现在说说计划的预算。

带车库的房子* 270,000欧元
额外费用** 7,500欧元
附加费用*** 17,500欧元

铺装工程 7,500欧元
篱笆 10,000欧元
露台屋顶 4,000欧元
花园小屋 2,000欧元
花园设计 2,500欧元
厨房 15,000欧元
家具 2,500欧元
预备金 5,000欧元
搬家 1,000欧元
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* 平面图140平方米

底楼85平方米：
客厅-餐厅30平方米
半开放式厨房（玻璃推拉门）12.5平方米
家务间11平方米
门厅12.5平方米
淋浴卫生间4平方米
客房15平方米

上楼层55平方米：
卧室15平方米
更衣室6平方米
儿童房15平方米
浴室12平方米
走廊7平方米
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* 房屋

四坡屋顶
白色抹灰外墙
土方清运/平整
燃气供暖和太阳能系统
带热回收的受控室内通风系统
地板采暖
电动百叶窗（外部炭灰色）
油漆工程
地毯/瓷砖35欧元/平方米
实心花岗岩梯子
屋顶瓦（炭灰色）
带两个侧窗的入户门（外部炭灰色）
车库/家务间的副门
三层玻璃窗户（外部炭灰色）
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* 双车库

四坡屋顶
白色抹灰外墙
6米 x 6米
电动门（外部炭灰色）
窗户（外部炭灰色）
门（外部炭灰色）
供暖/通风系统
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拉伸天花板（厨房/浴室）约2,000欧元
卫星系统约500欧元
浴室约3,000欧元
电气约2,000欧元
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房屋连接费7,500欧元
雨水处理2,000欧元
建筑许可1,000欧元
测量2,000欧元
建筑专家费用2,500欧元
建筑用水1,000欧元
建筑用电1,000欧元
建筑保险500欧元
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哪些项目缺失或需要调整？

提前感谢，顺祝商祺

M. Niemand

规划方案规定一层完整楼层，屋脊高度最高为9米

我们想要一座城市别墅

这不是自相矛盾吗？城市别墅有两层完整楼层。

你好，

如果EG和OG的住宅面积数字是正确的，那么你们上面没有完整的一层。这是可以的。

我觉得房价太低了。带有四坡屋顶的双车库，采用实体建造方式，肯定超过40,000。你们还有地板材料，而且质量相当高。此外还有带热回收的控制型住宅通风系统，你们其实是按照KfW标准建造的吗？

首先感谢您的快速反馈！

第一条帖子涉及我们的需求和成本预期，并不构成报价。

我们不打算采用特定的KfW标准！

车库采用平屋顶也是一个选择。

带车库的房子* 270,000€
额外费用** 7,500€
附加费用*** 17,500€

这些数字是从谁那里来的？