功能建筑的成本规划

你好，论坛，

我需要一个大致的估算，一个商业用途的功能建筑可能的费用：

[*]大约40平方米
[*]冬季雪载按1.600的系数计算（至少我们隔壁的独栋住宅就是这样计算的）
[*]有电和水接入
[*]冬季才需要供暖 -> 可用木材和/或电暖炉
[*]保温措施确保冬季不结冰
[*]大约1/4用作办公室
[*]一扇门
[*]三扇窗户

我设想一个木质的外立面，这样可以很好地融入周围建筑的风格。

我曾考虑过用三个海运集装箱，但对这方面我看到一些批评意见。

这里只是一个功能建筑，完全标准即可。

有人能帮忙吗？我需要一个大致的价格区间（比如4万或8万欧元），方便申请补助和贷款。当然，我会进行正规的设计规划。现在仅仅是想做个参考...

“办公室”使用并不一定使项目更便宜。最好从一开始就完全声明为仓库空间。

底板完全铺设一层下底板保温层，外部为木框架结构，覆以OSB板和可见护墙板，内侧为石膏板，之间填充与梁厚度相当的玻璃棉并设有气密层。屋顶类似。采暖采用独立恒温控制的红外加热板。地板直接铺设在（从下方保温的底板）上。这是一个经济的解决方案。相比之下，用建筑方式的实体结构建造费用是它的三倍。你大致想要什么呢？

你好，Mottenhausen，

非常感谢你的反馈！你说的“你到底大概想要什么？”具体是什么意思？我会考虑将这栋建筑完全申报为仓库。据我所知，在萨克森州，可以在没有建筑许可的情况下建造最多50平方米。因此才有了这个预期的大小。

目前，位于Oberwiesenthal夏季雪橇滑道的功能建筑是一座已有27年历史的木屋。这座建筑……

[*]太小，
[*]从底部开始腐烂，
[*]越来越不防水。

因此考虑进行投资，特别是我有望获得50%的资助。

我想为夏季雪橇滑道的刹车带加盖顶棚。我的叔叔在Oberlausitz经营着一条夏季雪橇滑道，他干脆在那儿建了自己的住宅——这在很多方面都是一个理想的解决方案。然而，有盖的刹车带是我优化方案中的最爱之一。因为如果运行时开始下雨，雪橇道会变得非常滑。湿润的刹车带会失去功能，而干燥的则不会。

我还想增加空间，以便保持更整洁，并为我附近的餐饮业创造一个冷藏库的空间。

另外我在考虑我们是否可以建一个平屋顶的建筑，屋顶可以用作阳光露台。从安全角度来看，这肯定有一定风险。但另一方面，一切也应该带来一些乐趣。建筑的位置可以看到很棒的视野。如果能在屋顶露台上放置十个躺椅或类似的设备，那就太棒了。

据我所知，在萨克森，我们可以在没有建筑许可证的情况下建造最多50平方米的建筑。

这仅适用于车库。其他建筑的限制是10平方米。

§ 61
免办手续的建设项目，拆除设施

(1) 免办手续的有
1. 以下建筑物：
a) 单层建筑，建筑面积不超过10平方米，且不在外围区域，
b) 车库，包括带顶棚的停车位，墙体平均高度不超过3米，建筑面积不超过每个地块50平方米，且不在外围区域，

未经许可，你也许可以搭一张帆布，使轨道不再潮湿。

你的需求变化非常动态，从只是简单遮盖到可步行的露台屋顶、办公室和冷藏室。你必须选择一个方案。要么决定你需要什么，要么决定你打算花多少钱。

一个安全可行走的屋顶当然需要完全不同的结构支撑， 不像之前那种简单的凉亭。仅必要的栏杆和楼梯就将花费1万欧元。