房屋扩建和建车库的费用是多少？

亲爱的你们好，

希望你们能帮帮我。
我们可能搬进我伴侣的父母家里，但需要比现在更多的空间。

这座房子是一层，有地下室、底层、一楼和未改造的阁楼。

我们会搬到一楼，但想在那儿扩建。

也就是说，我们想在底层高度建一个砖砌车库，车库上方再建一个扩展部分。房子的侧边长约8米。
一楼这样就相当于多了一个大房间，或者两个小房间。

现在我的问题是，这样做可能吗？大致费用会是多少？我知道费用不能准确估算，但能给个大概数字吗？

我想知道费用是多于还是少于5万欧元。

不会进行屋顶延长。

如果有人能帮忙，那就太好了。

祝好

首先我会考虑一下我是否真的想搬到一个二代同堂的家庭！

然后说说你的费用，这里面有太多未知，没法说什么。
花钱的项目并且对预算有影响的有：
- 自己动手做？
- 生活标准？（例如，如果要求不高，厨房和浴室就能花掉5万欧元）
- 楼梯
- 屋顶是否必须完全隔热？
- 屋顶天窗不便宜，但隔热效果差
- 电路
- 一般结构安全性怎么说？
- 供暖系统够用吗，还是需要第二套或全新系统？
- 水/污水和供暖管线还会导致一楼改造
- 扩建是否能获批？
- 你们住在哪里？扩建需不需要大量土地开挖或打桩？

大致来说，如果一切顺利，自己动手，且能接受普通建材，5万欧元可能够用，但如果以上任何一点不符，几万欧元就很快没了。

你好，

非常感谢你的回复。是的，我知道两代同堂的房子确实需要好好考虑。由于我们有一套顶层公寓，这应该不会是个大问题。

关于你的建议：

— 自己动手？

我们会自己装修居住空间。车库和附加建筑的搭建可能会由公司来做，这个我还不能确定。

— 生活标准？（例如，没有很高要求的情况下，厨房和浴室就能花费5万欧元）

我们的生活标准比较普通。我们的设想是，总共花2万欧元进行装修并购置家具等。

— 楼梯

我的伴侣在窗户、楼梯和门的制造方面工作，楼梯可以自己做，只有材料费。

— 屋顶是否还需全部隔热？

因为我们不住在屋顶下，所以屋顶不需要做任何处理。这个屋顶会是额外的一层。

— 屋顶天窗不便宜，但隔热效果较差
见上文

— 电气

我们认识一名电工，他可以帮我们布线，负责两个房间和车库的电线安装。

— 一般的结构问题怎么看？

嗯，我觉得结构应该没问题？？？

— 供暖设备是否足够，还是需要第二套或全新设备？

房子里的暖气设备是新的。但我现在不知道是否需要为两个房间安装新的设备？

— 水/污水和暖气接口也会带来一楼的改造。

是的，我也这么认为。

— 附加建筑是否需要审批？

这块地是父亲所有。我不知道是否需要为此申请审批？

— 你们住在哪里？附加建筑是否需要大量挖地或打桩？

我们住在一条普通街道上，需要挖地，但最多挖2米深。

我对建筑一窍不通。
我曾想象建一个大约一万欧元的实心车库， 然后在上面搭建一个两万欧元的附加建筑。装修费用控制在两万欧元， 那样总预算就是五万欧元。

如果全部费用要高很多，那干脆直接买房算了。

此致敬礼

嗯，我明白了，这栋房子有一层和地下室，然后是屋顶！但看起来它有两层完整的楼层，然后是阁楼，对吧？那你们为什么不利用第二层和阁楼呢？还是上面是平屋顶？你们那层楼已经有什么了吗？（窗户/电力/墙壁/暖气）另外，即使公寓是分开的，实际上还是和父母一起生活。还要考虑的是，长期来看，70平方米的空间是否真的够用。哦，对了，扩建需要许可，加上规划费、许可费、土方工程和由公司完成的竣工费用，包括车库门/门和窗户，我认为3万欧元的预算很难实现。

嗨，

简单说明一下。
这栋房子现在住着父亲和哥哥。一楼被哥哥住着。两层楼都完全装修好了，只需要翻新一下。

阁楼本来是要给弟弟扩建用的，但这跟我们没关系，所以我们才需要扩建。

如果我们扩建，居住面积大约会有90到100平方米。
建筑师不会花我们太多钱，是家里的朋友。

以后应该是这样的，
一楼 父亲
二楼 我和我的伴侣
阁楼 哥哥

二楼会加盖扩建！
哥哥以后可以在我们的扩建上做个露台。

此致敬礼

你好 RecodC，

现有房屋与地界之间有多少米的距离？