搬进去后继续施工吗？

我想建一栋独栋住宅（约130平方米），并且已经拿到了一个总承包商针对不同装修阶段的固定价格报价。现在我希望把“无关紧要”的房间（地下室、客用卫生间等）在入住后再完成（让别人完成），例如自己铺瓷砖等。我认为，这样操作的话，我需要把报价中“铺瓷砖”这一整个工种剔除出去。我希望入住前需要铺的瓷砖部分则需要自己来招标。不知道我的想法是否正确，还是有其他常见做法？根据你们的经验：这个工种在价格上会公平扣除，还是说这样做其实最终会多花钱？非常感谢你们的意见！

通常不会进行公平的扣除，因为建筑承包商会要求赔偿因此失去的业务。

这种情况应在第一次签字之前从合同中去除，这样你可能会得到一笔公平的退款。

你也可以让一些建筑公司只铺一些房间的瓷砖、粉刷等等。典型的例子是：顶楼只做了装修准备。那里的供暖和找平层可能已经完成，其余的你自己（只在顶楼）来做。