Arauki11
2025-10-30 15:51:08
- #1
我认为如果没有ELW，建筑根本不会被批准。
发帖人会给我们解释这个。我当时理解的不一样，因为他写道：
感谢你的评价！
ELW必须有证据证明出租五年。
在建筑用地的买卖合同中写明，如果没有按照约定建造，则需支付罚款……
这扇门在我看来是由市政府有意识地并且“收费”地保持开放的。
如果能找到一个做两套方案的建筑师且不被发现，确实可以按不同于建筑申请的设计来建造。
我觉得追求这样的做法是完全错误的。
如果规划得当，ELW是值得的，特别是如果由亲属居住。
“值得”这个词有多种看法。你不是单身，在规划时还得考虑这套公寓的需求，等等，有时还得在某些地方牺牲自己的需求，最终才会“值得”从经济角度来看。我的生活模式从不如此，但我也不是别人的标准。
我们两个建了房子，考虑了许多细节和个人需求与愿望。现在我们对此很高兴。仅仅有孩子时（我们第一次尝试时也是），很多自己的东西不得不为家庭的利益让步，家人也乐意这么做，或者这就是家庭的某种体现。
但如果像这里这样，没有孩子，我更想让家最大限度地适合自己，绝不会为陌生租客考虑。亲戚不会白送你东西，他们为什么要这么做呢？在家庭中没有问题的希望实际上经常恰恰相反。我刚去过一个人家，最后他因为家庭原因把心爱的房子卖了，改住租赁公寓。
这都可以成功，但我绝不会无故承担这样的风险。
我也有这种担忧。
但这在政府机关很容易澄清。
可能你只是买错了建筑用地，但这也可以改。
那问题是，什么是“正确”的？
“正确”对每个人都不同。我第一套房子里让我的父母住，我希望他们“正确”地住着。绝不会把他们送进地下室。我的“正确”是建一套同等美观的ELW，也就是说，有漂亮的户型，阳光，漂亮的浴室和厨房，一套让人喜欢居住的公寓。
这需要投入多少资金？
大概和主住宅差不多，为什么要更便宜呢？
我们可以投入多少额外资金而不至于让自己不快乐？
这也是……每个人的痛点不同，什么会让他不快乐也不同。
亲戚近期不会住在那里。
我会直接否定这个想法，因为它没有任何好处，只是虚幻的希望。亲戚对自己生活和需求的兴趣并不比别人少。双方常常对亲戚有无根据的期待，无论是租客还是房东。
你们真的向相关部门询问过你们想在那里为两个人建房的事情吗？你有没有具体问过？