让专家审核和预制房屋制造商（Weberhaus、Schwörerhaus 或 Keitel-Haus）的建设合同有意义吗？我们更关注施工专业方面的审核，而不是法律方面的？是否也能获得关于价格合理性的相关信息？谁有上述制造商建设合同的经验？我们还没有决定选择哪家制造商。首选是 Keitel-Haus。审核大概需要多少费用？可能会出现哪些问题？由于很多事项都是在样品选定阶段才确定，这些是否无法审核？合同在样品选定后是否还会进行修改？
我认为如果自己不太了解的话，这样做是有意义的。我的施工说明也给专家看过，但没有具体的审核委托。如果他想陪同施工，我觉得让他查看施工说明并免费告诉我显著问题和他的基本意见是合适的。他确实这么做了，还提出了一些非常有用的建议，我基本上都能采纳。
审核施工说明的费用不高。如果不是完全免费的，我估计大约在250到300欧元之间。当然，这也取决于具体情况。如果施工说明只有三页带彩色图片，可能会更复杂，因为基本上需要先把它整理成一份可用的施工说明。问题是承包商是否愿意接受很多变更。但这也是选择供应商的一部分，完全可以接受。
可能会出现各种各样的问题。常见的是使用诸如“造型美观的洗手盆”这类通用描述。这通常意味着“随便找的最便宜的洗手盆”。这种情况在各个部件中都很常见，你就不知道具体使用什么样的材料。主要任务是几乎所有项目都要详细描述（比如洗手盆是 Villeroy & Boch，型号 Omnia ballaballa，60厘米，配 HansGrohe 的单把手水龙头“Wassermarsch”）。
但施工方式也可能与当前标准不符。基本原则是私人自治，双方几乎可以商定任何内容。即使合同对一方不利，只要不过分也可以。
样品选定阶段会带来更多明确性。选定的细节应再次详细记录。通常施工说明里会有一定的选项范围，样品选定就是从中选择。不同选择通常意味着额外费用（且几乎没有上限）。
我唯一的建议是，尽可能在签合同前明确细节配置，并且在签合同前谈好高档配置的价格。这样议价位置更有利。一旦签字，额外或更好配置的价格基本上会被“定价”。如果希望合理付款，这显然不利。
此外，我不太赞成勒索式谈判，尤其是当你重视良好且顺利的施工时。每个人都要靠自己的工作赚钱，这对承包商也一样。好服务通常比一般或差的服务要贵得多。不要贪图所谓的便宜。我认为承包商不会因为你想便宜建房而放弃利润，他们会在其他地方省钱，而通常是手工业者在省，最终影响的就是你。
我还有遗漏吗？如果有的话，请随时问我。