与房地产开发商的建筑合同。需要注意什么？

我们想和一家开发商建一栋双拼房。合同中需要特别注意什么？是否有必要请某位中立人士提供咨询，如果有，应该找谁？

你好，我建议你在签订建筑合同之前就寻找一位独立的建筑监理。你可以和他签订一份合同，规定他多久到工地一次。他会验收所有工匠完成的工作。他也一定会在你签字之前和你一起仔细审查建筑合同，并指出那些最终可能让你吃亏的地方。相信我，这笔钱花得很值得，你也不会失眠。建筑工地上的敷衍了事太多了。我在建筑行业的经历让我见过不少问题。媒体几乎每天都在报道这类事情。如果这里一些已经和建筑商破产，且提前付款的用户当初有一位建筑监理，那么他们95%的概率可以避免很多麻烦和损失。

问候，Thommi

无论如何，明确提及[das Rücktrittsrtecht]：

- 如果在接下来的12个月内未能获得融资，则有权撤销

- 如果没有合适的土地，则有权撤销

撤销时无其他义务和费用

谢谢你们的回复。我们聘请了一位律师和一家施工监理公司来审查合同，这非常值得。关于分期付款、保证以及一些技术细节，有了一些非常重要的修改。强烈推荐给大家！

如果委托一位鉴定人等进行照顾，需要多少钱？？