寻找奥斯特霍尔شتайн地区/海利根哈芬的建筑公司

大家好，
我们计划在未来2-3年内在Heiligenhafen建一栋独栋住宅。
我们已经有了更具体的房屋设计想法。

[*]平房，建筑面积约120平方米
[*]砌体结构，无KFW标准
[*]约35°的双坡屋顶
[*]可改造的阁楼，部分开放（客厅上的挑空空间）
[*]较大的车库（约4.00米 x 4.00米）
[*]“普通”标准，不追求奢华……

地块已经拥有，根据规划许可，也可以按我们的设计建造。
我们的问题是：我们目前还住在NRW，因此很少能现场看房，这将是我们的养老住所。
已知的房屋供应商没有令人满意的方案，因此需要进行个性化设计。
现在有几个问题：

[*]你们会怎么做？找建筑师还是总承包商？
[*]有没有Heiligenhafen区域的知名建筑公司或推荐？
我听说Fehmarn的Specht公司，有经验吗？
[*]我们需要预算多少费用（建筑费用+附加费用）？

先感谢大家的回复。
此致
Olli

平房120实心结构，没有KfW和没有多余的装饰，35°DN，那么去看看Karsten的帖子历史记录（ ），S-H也合适。车库4 x 4米，是给Smart和自行车用的吗？

Heiligenhafen.....去找Martin Specht，Bisdorf Fehmarn，和他一起规划你的房子。我们的房子也是他做的。非常可靠，诚实，价格合理。我们总共花了280，包括土地和花园景观施工。刚做好。带楼梯的可行走地面，FHZ，煤气，没有KfW的麻烦，六乘三的Rekers车库，35度红瓦屋顶，太阳能和Velux，Studiobinder，Specht不做所有工种，卫生设施让他找Wilcken，他很喜欢用，电器找Schütsch，不是那位名字以D开头的，园艺找Knorr，油漆工作自由分配，他的房屋油漆师傅太贵，瓷砖交给Specht，他的铺贴工非常棒。最后记住，你是在ysH，乡下，没有合同，靠握手和对视，足够了。别担心，可以的。

早上好，
先谢谢你了。
写错了，车库应该是4 x 9米，如果空间允许的话，最好更宽一些。
问候，奥利

嘻嘻，我“担心”你也像Karsten一样只把车库用来放工作台、Pirellikalender和饮料箱。

很抱歉无法提供任何客观的意见，但我只是想祝贺你有这样一个美丽的地方。我们刚刚在Großenbrode（Nordstrand）待了三个星期。真是一个美丽的地方。