双车库与独立车间的连接。寻找创意

你好，

我们想建一座“普通”的独栋住宅，约10x12米，2层完整楼层。我们还想建一个宽敞的双车库，约6x6米，并另外建一个车间，因为我们有3辆季节性/古董车。车间面积应约为80-100平方米，需要与普通双车库分开。（车间大约是9x10米，根据是否临界建筑而定——我打算用来停放车辆，并设置工作台等，放置自行车等——无地下室建造）从建筑面积系数来看，这完全没有问题。

地块/建筑范围是正方形，约30x30米，且有平行的街道通道。

我希望车间尽可能建在第二排，但目前还没有想法如何连接整体，因为我希望从街道一侧来看，能被视为一个带双车库的“普通”独栋住宅。

车库应与住宅相连，车间如果可以的话也希望与住宅相连，但不是必须的。

期待你们的想法。
此致
Michael

那就给我们一些关于[Grundstück], [Lageplan], [Bebauungsplan]的图片吧。

那给我们看看土地、位置图、规划图的照片吧。

见附件 - 规划图 “frei”
建筑基底面积系数 0.3

没有规划方案，但建筑面积比为0.3，这两者并不完全匹配。
从这样一个小的截面上，而且还被红色划掉，实在看不出太多东西。

Bebauungsplan „frei“

肯定不是：哪里有“规划道路”，哪里就有建设规划。

更好？这是第14号地块