完整的双拼住宅带有套房。地基高度和檐口高度？

2017-03-24 11:30:02

大家好，

我们计划建一座带有[Einliegerwohnung]的完整双拼别墅。
现在有个供应商告诉我，由于基础高度（0.5米），这不可行？

真的吗？
檐口高度可以是6.5米或12米。

感谢大家的帮助和建议。

2017-03-24 12:44:29

是的，确实如此。由于檐口高度的说明有时是指一楼完成地板的上边缘，规划图通常会限制这一参考高度可以高于地面的范围。因此，将房子为地下室公寓抬高（导致一楼成为高架平层）就是不允许的。

2017-03-24 12:56:45

非常感谢 :-）
那么即使是12米檐口高度也没有用吗？
但是我可以把套内公寓抬高0.5米，或者直接放到地下室吗？

2017-03-24 14:07:10

12 米的檐口高度听起来像典型的窄排屋平面布局。这样会使得带有附属单元的布局变得困难。地面层地板比地面高半米，这对做半地下室的附属单元也不太合适，因为那需要有较大的斜坡或坡地。

2017-03-24 14:11:31

所以这块地是为双拼别墅设计的。
所以只剩下一个带有大量露天坐席或挖掘空间的地下室公寓了？

2017-03-24 14:23:46

所以这块地是为双拼别墅设计的。
那么只能是带有大露台或挖掘空间的地下室公寓了吧？

你很可能无法将其作为居住空间使用，至少不能作为独立的租赁单元。
一半的地块上真的允许有两个居住单位吗？
毕竟还需要预留一个停车位——这不会显得太紧张了吗？

你们为什么想要一个套房公寓？

简短问候